Ипотека
|
|
tururu | Дата: Суббота, 11.01.2014, 18:33 | Сообщение # 441 |
Группа: Проверенные
Сообщений: 9
Статус: Offline
| Лилечка, Лилечка, Лилечка, Цитата Лилечка ( ) Муж основной заемщик, я созаемщик без учета дохода, так как вышла из декрета в мае и в справке о доходах у меня нет 6 месяцев. Официальная зарплата мужа 21 тыс чистыми. И все одобрили! Под 10,9%. Правда на 25 лет и сумма первоначального взноса более 50%. Одобрили 700 тыс, ежемесячный платеж 6800.
Лилечка, скажите, а Вам график платежей сразу предоставили или только после подписания кредитного договора? У нас похожая ситуация. 600 000руб. на 20 лет сказали 9600 в мес. (хотя такой же платеж озвучивали и для 800 000 на 20 лет, как мы изначально хотели, но нам столько не одобрили), зп 19500 еще вопросик - давали ли Вам домой ипотечный договор для изучения? и при досрочном погашении сумма идет в счет уплаты основного долга или процентов? предлагали ли вам страхование здоровья. можно ли от нее отказаться?
Сообщение отредактировал tururu - Суббота, 11.01.2014, 18:34 |
|
| |
Geshka | Дата: Суббота, 11.01.2014, 19:11 | Сообщение # 442 |
Многодетная мама
Группа: Дамы
Сообщений: 18459
Статус: Offline
| tururu, я не Лилечка но могу за себя ответить у нас не Сбер если чО))))))))
график платежей нам до подписания составляли... - кредитный договор (рыбу) я дней за 5 или за неделю наверное для изучения брала.. Попросила прислать на почту.. а то на сделке вдумчиво весь не прочитаешь - а зачем отказываться от страхования здоровья? Вы настолько уверены что с вами никогда ничего? Вообще при отказе от страховки автоматически уменьшается вероятность одобрения кредита/ипотеки, но от нее можно потом отказаться в течении 21 дня. Мы страховались по трем пунктам: 1) жизни и здоровья 2) имущества 3) титульное
|
|
| |
tururu | Дата: Суббота, 11.01.2014, 21:30 | Сообщение # 443 |
Группа: Проверенные
Сообщений: 9
Статус: Offline
| Geshka, спасибо, конечно, за ответ, но я именно к Лилечке обращалась, все вопросы под ее цитатой писала, так как моя ситуация с ее очень схожа, но меня смутило, что нам ежемесячный платеж больше насчитали
|
|
| |
Geshka | Дата: Суббота, 11.01.2014, 23:01 | Сообщение # 444 |
Многодетная мама
Группа: Дамы
Сообщений: 18459
Статус: Offline
| tururu, в том же банке по той же ставке? Добавлено (11.01.2014, 23:01) --------------------------------------------- да и ответила я про договор, который думаю не зависит от суммы ипотеки)) и про страховку которая не входит в ежемесячный платеж..обычно она отдельно платится
|
|
| |
tururu | Дата: Воскресенье, 12.01.2014, 14:57 | Сообщение # 445 |
Группа: Проверенные
Сообщений: 9
Статус: Offline
| да. тоже в сбере, правда % 11,5
|
|
| |
Maria | Дата: Воскресенье, 12.01.2014, 18:09 | Сообщение # 446 |
Группа: Дамы
Сообщений: 1211
Статус: Offline
| Цитата Geshka ( ) а зачем отказываться от страхования здоровья? Вы настолько уверены что с вами никогда ничего?
|
|
| |
Geshka | Дата: Воскресенье, 12.01.2014, 18:30 | Сообщение # 447 |
Многодетная мама
Группа: Дамы
Сообщений: 18459
Статус: Offline
| Maria, я хоть и не страховщик но у меня по страховке тоже много вопросов возникло, когда изучала...
Цитата tururu ( ) правда % 11,5 наверное из-за того что ставка выше и платеж больше?
|
|
| |
Blackrose | Дата: Воскресенье, 16.02.2014, 22:28 | Сообщение # 448 |
Группа: Дамы
Сообщений: 2336
Статус: Offline
| Девочки, подскажите пожалуйста, где сейчас самые выгодные условия и низкая процентная ставка ипотеки на вторичку? Под льготную категорию гарждан мы не подходим....Кредит на 25-50 лет. Подскажите пожалуйста, в какие банки стоит обратиться.
|
|
| |
Geshka | Дата: Понедельник, 17.02.2014, 00:56 | Сообщение # 449 |
Многодетная мама
Группа: Дамы
Сообщений: 18459
Статус: Offline
| мы в дельта кредит брали.
|
|
| |
Лилечка | Дата: Понедельник, 17.02.2014, 09:43 | Сообщение # 450 |
Группа: Дамы
Сообщений: 3092
Статус: Offline
| tururu, только сейчас увидела ваши вопросы... надо было в личку стукнуть ))) еще актуально?
|
|
| |
Лилечка | Дата: Понедельник, 17.02.2014, 12:14 | Сообщение # 451 |
Группа: Дамы
Сообщений: 3092
Статус: Offline
| Девы, вчера у меня такой вопрос возник, может не в эту тему, не знаю после перечисления ПФР-ом материнского капитала в банк график платежей изменился, и мне бросилось в глаза вот что:
Дата Сумма по кредиту (основной долг) Сумма по процентам 27.11.13 388 365,42 2088,91 27.11.13 4207,89 2088,91 17.12.13 0 1833,05
Вопрос: почему вся сумма мат капитала не пошла на погашение основного долга??? Почему 6 тыс ушло на какие-то проценты, обидно, учитывая, что каждый месяц сумма долга-то уменьшается всего на 200-300 рублей!
Сообщение отредактировал Лилечка - Понедельник, 17.02.2014, 12:16 |
|
| |
Geshka | Дата: Понедельник, 17.02.2014, 12:42 | Сообщение # 452 |
Многодетная мама
Группа: Дамы
Сообщений: 18459
Статус: Offline
| Мурыська, такое чувство что про дельта кр написано))) условия такие же во Владимире наверное к вам бы пошли
|
|
| |
Фрося_Бурлакова | Дата: Понедельник, 17.02.2014, 14:10 | Сообщение # 453 |
Многодетная мама
Группа: Дамы
Сообщений: 16218
Статус: Offline
| Лилечка, я тоже думала, что вся сумма пошла в основной долг. Ничего подобного. Там какой-то оооочень хитрый расчет. Который я обнаружила, когда получили в банке справку.
|
|
| |
Лилечка | Дата: Понедельник, 17.02.2014, 14:12 | Сообщение # 454 |
Группа: Дамы
Сообщений: 3092
Статус: Offline
| Цитата Фрося_Бурлакова ( ) оооочень хитрый расчет вот и я так же это вижу.... хочу сходить к ним и выяснить не уверена, правда, что есть смысл...
|
|
| |
Фрося_Бурлакова | Дата: Понедельник, 17.02.2014, 14:22 | Сообщение # 455 |
Многодетная мама
Группа: Дамы
Сообщений: 16218
Статус: Offline
| Цитата Лилечка ( ) хочу сходить к ним и выяснить Мне тоже любопытно. Если сходишь, расскажи, че скажут.
|
|
| |
Лилечка | Дата: Понедельник, 17.02.2014, 14:23 | Сообщение # 456 |
Группа: Дамы
Сообщений: 3092
Статус: Offline
| Цитата Фрося_Бурлакова ( ) расскажи, че скажут. ок )
|
|
| |
Tigrenok28 | Дата: Четверг, 03.07.2014, 17:42 | Сообщение # 457 |
Группа: Дамы
Сообщений: 638
Статус: Offline
| Девочки, может кто знает, у нас есть такие банки где можно взять ипотеку, чтобы первоначальным взносом служил только мат кап(кроме сбера)?
|
|
| |
Geshka | Дата: Четверг, 03.07.2014, 18:54 | Сообщение # 458 |
Многодетная мама
Группа: Дамы
Сообщений: 18459
Статус: Offline
| Tigrenok28, насколько я знаю нигде... даже в сбере.. 5 % минимум нужно налички (если вторичка) у новостроя побольше мы тоже искали потому что денег не было
|
|
| |
olya-la | Дата: Пятница, 04.07.2014, 09:38 | Сообщение # 459 |
Группа: Дамы
Сообщений: 950
Статус: Offline
| Цитата Мурыська ( ) для бюджетников (и учителей старше 35 лет) - социальная ипотека, где первоначальный взнос может оплатить администрация (бюджет) и компенсировать в течение 5 лет платежи до 50% по убывающей Подскажите пжлста, сестра мужа работает младшим воспитателем в дет.саду (возраст 34), подпадает ли она под социальную ипотеку? И правильно ли я поняла, что они смогут приобрести квартиру не имея собственных средств (т.е. если первоначальный взнос оплатит администрация)?
|
|
| |
Helenochka | Дата: Пятница, 04.07.2014, 14:38 | Сообщение # 460 |
Группа: Дамы
Сообщений: 450
Статус: Offline
| olya-la, на сайте ипотечного фонда в разделе "Социальная ипотека" есть постановление со всеми условиями. Там одно из условий количество квадратных метров на человека не более 18 должно быть. Возраст роли не играет.
Сообщение отредактировал Helenochka - Пятница, 04.07.2014, 14:39 |
|
| |
olya-la | Дата: Пятница, 04.07.2014, 15:42 | Сообщение # 461 |
Группа: Дамы
Сообщений: 950
Статус: Offline
| Helenochka, спасибо
|
|
| |
Людончик | Дата: Четверг, 27.11.2014, 21:27 | Сообщение # 462 |
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 3041
Статус: Offline
| Мурыська, подскажите, пожалуйста, можно ли в ипотечном фонде получить кредит на строящееся жилье? и квартиру самим нужно искать или в фонде есть своя база из которой можно выбрать?
|
|
| |
Мурыська | Дата: Четверг, 27.11.2014, 22:26 | Сообщение # 463 |
Группа: Эксперты
Сообщений: 7979
Статус: Offline
| Людончик, на данный момент есть программа "жилье для российской семьи", с 1 декабря ставка 11,1%. У нас на сайте перечень новостроек и тех, кто может участвовать в программе. В остальных случаях фонд не кредитует новостройки.
|
|
| |
liza88 | Дата: Пятница, 28.11.2014, 12:17 | Сообщение # 464 |
Группа: Дамы
Сообщений: 712
Статус: Offline
| Девочки, подскажите, пожалуйста!Нужна ипотека ровно на сумму мат. капитала. В какой кред.организации можно её взять без справки 2ндфл?
|
|
| |
aisidora46 | Дата: Пятница, 28.11.2014, 12:21 | Сообщение # 465 |
Многодетная Мама
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 15504
Статус: Offline
| liza88, в крупном АН
|
|
| |
liza88 | Дата: Пятница, 28.11.2014, 12:33 | Сообщение # 466 |
Группа: Дамы
Сообщений: 712
Статус: Offline
| aisidora46, а комиссия 50?или больше?
|
|
| |
aisidora46 | Дата: Пятница, 28.11.2014, 12:36 | Сообщение # 467 |
Многодетная Мама
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 15504
Статус: Offline
| liza88, вроде, 50.
|
|
| |
liza88 | Дата: Пятница, 28.11.2014, 12:39 | Сообщение # 468 |
Группа: Дамы
Сообщений: 712
Статус: Offline
| aisidora46, спасибо!
|
|
| |
Людончик | Дата: Пятница, 28.11.2014, 21:50 | Сообщение # 469 |
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 3041
Статус: Offline
| Цитата Мурыська ( ) У нас на сайте перечень новостроек и тех, кто может участвовать в программе. В остальных случаях фонд не кредитует новостройки. На сайте сданные новостройки, в которых нет квартир и ЖК Левино поле. Но девушка консультант сказала, что Они не выдают ипотечный кредит на этот дом. Может я поняла неправильно?
|
|
| |
оля-ля | Дата: Пятница, 28.11.2014, 23:32 | Сообщение # 470 |
Группа: Дамы
Сообщений: 2828
Статус: Offline
| Цитата liza88 ( ) а комиссия 50?или больше? В циан 33 комиссия 70 тыс была недавно.
|
|
| |
Tigrenok28 | Дата: Понедельник, 19.01.2015, 14:39 | Сообщение # 471 |
Группа: Дамы
Сообщений: 638
Статус: Offline
| Девочки, подскажите пож, кто брал ипотеку в ВТБ? У меня подруга взяла ипотеку и уже купила квартиру, как потом узнается этот банк не разрешает брать детей в собственность? И как быть? А ведь опеке нужно будет предоставить документ о собственности. Что делать подскажите полжалуйста?
|
|
| |
LaNutka | Дата: Понедельник, 19.01.2015, 15:05 | Сообщение # 472 |
Группа: Дамы
Сообщений: 537
Статус: Offline
| Цитата Tigrenok28 ( ) Девочки, подскажите пож, кто брал ипотеку в ВТБ? У меня подруга взяла ипотеку и уже купила квартиру, как потом узнается этот банк не разрешает брать детей в собственность? И как быть? А ведь опеке нужно будет предоставить документ о собственности. Что делать подскажите полжалуйста? может быть попробовать написать обязательство у нотариуса о выделении долей, как только обременение снимается? (то есть как только ипотека будет погашена, в течении 6 месяцев родители обязаны будут выделить доли детям)
Сообщение отредактировал LaNutka - Понедельник, 19.01.2015, 15:06 |
|
| |
оля-ля | Дата: Вторник, 16.06.2015, 14:18 | Сообщение # 473 |
Группа: Дамы
Сообщений: 2828
Статус: Offline
| Девочки подскажите кто брал ипотеку и гасил ее мат. капиталом В тот месяц, когда приходит мат. капитал на счет банка, надо помимо него платить обычный платеж или нет?
|
|
| |
Geshka | Дата: Вторник, 16.06.2015, 16:54 | Сообщение # 474 |
Многодетная мама
Группа: Дамы
Сообщений: 18459
Статус: Offline
| Цитата оля-ля ( ) В тот месяц, когда приходит мат. капитал на счет банка, надо помимо него платить обычный платеж или нет? да
|
|
| |
оля-ля | Дата: Вторник, 16.06.2015, 17:12 | Сообщение # 475 |
Группа: Дамы
Сообщений: 2828
Статус: Offline
| Цитата Geshka ( ) да Жаль
|
|
| |
Флаундер | Дата: Среда, 12.08.2015, 14:49 | Сообщение # 476 |
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 6642
Статус: Offline
| Девочки, кто недавно брал ипотеку? где и по чем? сколько действительно одобрение от банка?
|
|
| |
Nata_Small | Дата: Среда, 12.08.2015, 16:39 | Сообщение # 477 |
Группа: Модераторы
Сообщений: 13910
Статус: Offline
| Флаундер, http://ipotekasale.ru/
|
|
| |
Флаундер | Дата: Среда, 12.08.2015, 17:04 | Сообщение # 478 |
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 6642
Статус: Offline
| Nata_Small, видели. там только на новостройки, а нам надо для вторички
|
|
| |
Пузыречек | Дата: Среда, 12.08.2015, 18:03 | Сообщение # 479 |
Марафонец
Группа: Дамы
Сообщений: 1346
Статус: Offline
| в сбере совместно с компанией брикс идет акция на новостройки. скидки 1000 р с кв метра
|
|
| |
Эльза | Дата: Четверг, 27.08.2015, 18:42 | Сообщение # 480 |
Группа: Администраторы
Сообщений: 13618
Статус: Offline
| Кто-нибудь реально брал ипотеку по двум документам? А то заявляют, что понадобится всего паспорт и снилс, а в анкете все равно доход надо указывать и место работы.
|
|
| |