Главная | Мой профиль | Регистрация | Выход | Вход | БлогиПятница, 29.03.2024, 01:28

[ Новые сообщения · Новое на барахолке · Участники · Поиск · ]
Модератор форума: Лёля, Nata_Small  
Форум » Все о детях » Юридические вопросы » Ипотека (Где?Почём?)
Ипотека
tururuДата: Суббота, 11.01.2014, 18:33 | Сообщение # 441
Группа: Проверенные
Сообщений: 9
Репутация: 0
Статус: Offline
Лилечка, Лилечка, Лилечка,
Цитата Лилечка ()
Муж основной заемщик, я созаемщик без учета дохода, так как вышла из декрета в мае и в справке о доходах у меня нет 6 месяцев. Официальная зарплата мужа 21 тыс чистыми. И все одобрили! Под 10,9%. Правда на 25 лет и сумма первоначального взноса более 50%. Одобрили 700 тыс, ежемесячный платеж 6800.


Лилечка, скажите, а Вам график платежей сразу предоставили или только после подписания кредитного договора? У нас похожая ситуация. 600 000руб. на 20 лет сказали 9600 в мес. (хотя такой же платеж озвучивали и для 800 000 на 20 лет, как мы изначально хотели, но нам столько не одобрили), зп 19500
еще вопросик - давали ли Вам домой ипотечный договор для изучения? и при досрочном погашении сумма идет в счет уплаты основного долга или процентов?
предлагали ли вам страхование здоровья. можно ли от нее отказаться?


Сообщение отредактировал tururu - Суббота, 11.01.2014, 18:34
 
GeshkaДата: Суббота, 11.01.2014, 19:11 | Сообщение # 442
Многодетная мама
Группа: Дамы
Сообщений: 18459
Репутация: 2350
Статус: Offline
tururu, я не Лилечка но могу за себя ответить
у нас не Сбер если чО))))))))

график платежей нам до подписания составляли...
- кредитный договор (рыбу) я дней за 5 или за неделю наверное для изучения брала.. Попросила прислать на почту.. а то на сделке вдумчиво весь не прочитаешь
- а зачем отказываться от страхования здоровья? Вы настолько уверены что с вами никогда ничего?
Вообще при отказе от страховки автоматически уменьшается вероятность одобрения кредита/ипотеки, но от нее можно потом отказаться в течении 21 дня.
Мы страховались по трем пунктам: 1) жизни и здоровья 2) имущества 3) титульное


 
tururuДата: Суббота, 11.01.2014, 21:30 | Сообщение # 443
Группа: Проверенные
Сообщений: 9
Репутация: 0
Статус: Offline
Geshka, спасибо, конечно, за ответ, но я именно к Лилечке обращалась, все вопросы под ее цитатой писала, так как моя ситуация с ее очень схожа, но меня смутило, что нам ежемесячный платеж больше насчитали
 
GeshkaДата: Суббота, 11.01.2014, 23:01 | Сообщение # 444
Многодетная мама
Группа: Дамы
Сообщений: 18459
Репутация: 2350
Статус: Offline
tururu, в том же банке по той же ставке?

Добавлено (11.01.2014, 23:01)
---------------------------------------------
да и ответила я про договор, который думаю не зависит от суммы ипотеки)) и про страховку которая не входит в ежемесячный платеж..обычно она отдельно платится


 
tururuДата: Воскресенье, 12.01.2014, 14:57 | Сообщение # 445
Группа: Проверенные
Сообщений: 9
Репутация: 0
Статус: Offline
да. тоже в сбере, правда % 11,5
 
MariaДата: Воскресенье, 12.01.2014, 18:09 | Сообщение # 446
Группа: Дамы
Сообщений: 1211
Репутация: 197
Статус: Offline
Цитата Geshka ()
а зачем отказываться от страхования здоровья? Вы настолько уверены что с вами никогда ничего?


 
GeshkaДата: Воскресенье, 12.01.2014, 18:30 | Сообщение # 447
Многодетная мама
Группа: Дамы
Сообщений: 18459
Репутация: 2350
Статус: Offline
Maria, я хоть и не страховщик но у меня по страховке тоже много вопросов возникло, когда изучала...

Цитата tururu ()
правда % 11,5

наверное из-за того что ставка выше и платеж больше?


 
BlackroseДата: Воскресенье, 16.02.2014, 22:28 | Сообщение # 448
Группа: Дамы
Сообщений: 2336
Репутация: 529
Статус: Offline
Девочки, подскажите пожалуйста, где сейчас самые выгодные условия и низкая процентная ставка ипотеки на вторичку? Под льготную категорию гарждан мы не подходим....Кредит на 25-50 лет. Подскажите пожалуйста, в какие банки стоит обратиться.

 
GeshkaДата: Понедельник, 17.02.2014, 00:56 | Сообщение # 449
Многодетная мама
Группа: Дамы
Сообщений: 18459
Репутация: 2350
Статус: Offline
мы в дельта кредит брали.

 
ЛилечкаДата: Понедельник, 17.02.2014, 09:43 | Сообщение # 450
Группа: Дамы
Сообщений: 3092
Репутация: 1510
Статус: Offline
tururu, только сейчас увидела ваши вопросы... надо было в личку стукнуть ))) еще актуально?

 
ЛилечкаДата: Понедельник, 17.02.2014, 12:14 | Сообщение # 451
Группа: Дамы
Сообщений: 3092
Репутация: 1510
Статус: Offline
Девы, вчера у меня такой вопрос возник, может не в эту тему, не знаю
после перечисления ПФР-ом материнского капитала в банк график платежей изменился, и мне бросилось в глаза вот что:

Дата Сумма по кредиту (основной долг) Сумма по процентам
27.11.13 388 365,42 2088,91
27.11.13 4207,89 2088,91
17.12.13 0 1833,05

Вопрос: почему вся сумма мат капитала не пошла на погашение основного долга??? Почему 6 тыс ушло на какие-то проценты, обидно, учитывая, что каждый месяц сумма долга-то уменьшается всего на 200-300 рублей!




Сообщение отредактировал Лилечка - Понедельник, 17.02.2014, 12:16
 
GeshkaДата: Понедельник, 17.02.2014, 12:42 | Сообщение # 452
Многодетная мама
Группа: Дамы
Сообщений: 18459
Репутация: 2350
Статус: Offline
Мурыська, такое чувство что про дельта кр написано))) условия такие же
во Владимире наверное к вам бы пошли


 
Фрося_БурлаковаДата: Понедельник, 17.02.2014, 14:10 | Сообщение # 453
Многодетная мама
Группа: Дамы
Сообщений: 16218
Репутация: 2672
Статус: Offline
Лилечка, я тоже думала, что вся сумма пошла в основной долг. Ничего подобного. Там какой-то оооочень хитрый расчет. Который я обнаружила, когда получили в банке справку.



 
ЛилечкаДата: Понедельник, 17.02.2014, 14:12 | Сообщение # 454
Группа: Дамы
Сообщений: 3092
Репутация: 1510
Статус: Offline
Цитата Фрося_Бурлакова ()
оооочень хитрый расчет

вот и я так же это вижу....
хочу сходить к ним и выяснить biggrin не уверена, правда, что есть смысл...


 
Фрося_БурлаковаДата: Понедельник, 17.02.2014, 14:22 | Сообщение # 455
Многодетная мама
Группа: Дамы
Сообщений: 16218
Репутация: 2672
Статус: Offline
Цитата Лилечка ()
хочу сходить к ним и выяснить

Мне тоже любопытно. Если сходишь, расскажи, че скажут.




 
ЛилечкаДата: Понедельник, 17.02.2014, 14:23 | Сообщение # 456
Группа: Дамы
Сообщений: 3092
Репутация: 1510
Статус: Offline
Цитата Фрося_Бурлакова ()
расскажи, че скажут.

ок )


 
Tigrenok28Дата: Четверг, 03.07.2014, 17:42 | Сообщение # 457
Группа: Дамы
Сообщений: 638
Репутация: 60
Статус: Offline
Девочки, может кто знает, у нас есть такие банки где можно взять ипотеку, чтобы первоначальным взносом служил только мат кап(кроме сбера)?

 
GeshkaДата: Четверг, 03.07.2014, 18:54 | Сообщение # 458
Многодетная мама
Группа: Дамы
Сообщений: 18459
Репутация: 2350
Статус: Offline
Tigrenok28, насколько я знаю нигде... даже в сбере.. 5 % минимум нужно налички (если вторичка) у новостроя побольше
мы тоже искали потому что денег не было


 
olya-laДата: Пятница, 04.07.2014, 09:38 | Сообщение # 459
Группа: Дамы
Сообщений: 950
Репутация: 177
Статус: Offline
Цитата Мурыська ()
для бюджетников (и учителей старше 35 лет) - социальная ипотека, где первоначальный взнос может оплатить администрация (бюджет) и компенсировать в течение 5 лет платежи до 50% по убывающей

Подскажите пжлста, сестра мужа работает младшим воспитателем в дет.саду (возраст 34), подпадает ли она под социальную ипотеку? И правильно ли я поняла, что они смогут приобрести квартиру не имея собственных средств (т.е. если первоначальный взнос оплатит администрация)?


 
HelenochkaДата: Пятница, 04.07.2014, 14:38 | Сообщение # 460
Группа: Дамы
Сообщений: 450
Репутация: 38
Статус: Offline
olya-la, на сайте ипотечного фонда в разделе "Социальная ипотека" есть постановление со всеми условиями. Там одно из условий количество квадратных метров на человека не более 18 должно быть. Возраст роли не играет.

Сообщение отредактировал Helenochka - Пятница, 04.07.2014, 14:39
 
olya-laДата: Пятница, 04.07.2014, 15:42 | Сообщение # 461
Группа: Дамы
Сообщений: 950
Репутация: 177
Статус: Offline
Helenochka, спасибо

 
ЛюдончикДата: Четверг, 27.11.2014, 21:27 | Сообщение # 462
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 3041
Репутация: 1553
Статус: Offline
Мурыська, подскажите, пожалуйста, можно ли в ипотечном фонде получить кредит на строящееся жилье? и квартиру самим нужно искать или в фонде есть своя база из которой можно выбрать?

 
МурыськаДата: Четверг, 27.11.2014, 22:26 | Сообщение # 463
Группа: Эксперты
Сообщений: 7979
Репутация: 4703
Статус: Offline
Людончик, на данный момент есть программа "жилье для российской семьи", с 1 декабря ставка 11,1%. У нас на сайте перечень новостроек и тех, кто может участвовать в программе. В остальных случаях фонд не кредитует новостройки.


 
liza88Дата: Пятница, 28.11.2014, 12:17 | Сообщение # 464
Группа: Дамы
Сообщений: 712
Репутация: 124
Статус: Offline
Девочки, подскажите, пожалуйста!Нужна ипотека ровно на сумму мат. капитала. В какой кред.организации можно её взять без справки 2ндфл?

 
aisidora46Дата: Пятница, 28.11.2014, 12:21 | Сообщение # 465
Многодетная Мама
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 15504
Репутация: 4187
Статус: Offline
liza88, в крупном АН

 
liza88Дата: Пятница, 28.11.2014, 12:33 | Сообщение # 466
Группа: Дамы
Сообщений: 712
Репутация: 124
Статус: Offline
aisidora46, а комиссия 50?или больше?

 
aisidora46Дата: Пятница, 28.11.2014, 12:36 | Сообщение # 467
Многодетная Мама
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 15504
Репутация: 4187
Статус: Offline
liza88, вроде, 50.

 
liza88Дата: Пятница, 28.11.2014, 12:39 | Сообщение # 468
Группа: Дамы
Сообщений: 712
Репутация: 124
Статус: Offline
aisidora46, спасибо!

 
ЛюдончикДата: Пятница, 28.11.2014, 21:50 | Сообщение # 469
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 3041
Репутация: 1553
Статус: Offline
Цитата Мурыська ()
У нас на сайте перечень новостроек и тех, кто может участвовать в программе. В остальных случаях фонд не кредитует новостройки.

На сайте сданные новостройки, в которых нет квартир и ЖК Левино поле. Но девушка консультант сказала, что Они не выдают ипотечный кредит на этот дом. Может я поняла неправильно?


 
оля-ляДата: Пятница, 28.11.2014, 23:32 | Сообщение # 470
Группа: Дамы
Сообщений: 2828
Репутация: 374
Статус: Offline
Цитата liza88 ()
а комиссия 50?или больше?

В циан 33 комиссия 70 тыс была недавно.


 
Tigrenok28Дата: Понедельник, 19.01.2015, 14:39 | Сообщение # 471
Группа: Дамы
Сообщений: 638
Репутация: 60
Статус: Offline
Девочки, подскажите пож, кто брал ипотеку в ВТБ? У меня подруга взяла ипотеку и уже купила квартиру, как потом узнается этот банк не разрешает брать детей в собственность? И как быть? А ведь опеке нужно будет предоставить документ о собственности. Что делать подскажите полжалуйста?

 
LaNutkaДата: Понедельник, 19.01.2015, 15:05 | Сообщение # 472
Группа: Дамы
Сообщений: 537
Репутация: 315
Статус: Offline
Цитата Tigrenok28 ()
Девочки, подскажите пож, кто брал ипотеку в ВТБ? У меня подруга взяла ипотеку и уже купила квартиру, как потом узнается этот банк не разрешает брать детей в собственность? И как быть? А ведь опеке нужно будет предоставить документ о собственности. Что делать подскажите полжалуйста?

может быть попробовать написать обязательство у нотариуса о выделении долей, как только обременение снимается? (то есть как только ипотека будет погашена, в течении 6 месяцев родители обязаны будут выделить доли детям)


Сообщение отредактировал LaNutka - Понедельник, 19.01.2015, 15:06
 
оля-ляДата: Вторник, 16.06.2015, 14:18 | Сообщение # 473
Группа: Дамы
Сообщений: 2828
Репутация: 374
Статус: Offline
Девочки подскажите кто брал ипотеку и гасил ее мат. капиталом
В тот месяц, когда приходит мат. капитал на счет банка, надо помимо него платить обычный платеж или нет?


 
GeshkaДата: Вторник, 16.06.2015, 16:54 | Сообщение # 474
Многодетная мама
Группа: Дамы
Сообщений: 18459
Репутация: 2350
Статус: Offline
Цитата оля-ля ()
В тот месяц, когда приходит мат. капитал на счет банка, надо помимо него платить обычный платеж или нет?

да


 
оля-ляДата: Вторник, 16.06.2015, 17:12 | Сообщение # 475
Группа: Дамы
Сообщений: 2828
Репутация: 374
Статус: Offline
Цитата Geshka ()
да

Жаль


 
ФлаундерДата: Среда, 12.08.2015, 14:49 | Сообщение # 476
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 6642
Репутация: 2422
Статус: Offline
Девочки, кто недавно брал ипотеку? где и по чем? сколько действительно одобрение от банка?

 
Nata_SmallДата: Среда, 12.08.2015, 16:39 | Сообщение # 477
Группа: Модераторы
Сообщений: 13910
Репутация: 3103
Статус: Offline
Флаундер, http://ipotekasale.ru/

 
ФлаундерДата: Среда, 12.08.2015, 17:04 | Сообщение # 478
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 6642
Репутация: 2422
Статус: Offline
Nata_Small, видели. там только на новостройки, а нам надо для вторички

 
ПузыречекДата: Среда, 12.08.2015, 18:03 | Сообщение # 479
Марафонец
Группа: Дамы
Сообщений: 1346
Репутация: 662
Статус: Offline
в сбере совместно с компанией брикс идет акция на новостройки. скидки 1000 р с кв метра

 
ЭльзаДата: Четверг, 27.08.2015, 18:42 | Сообщение # 480
Группа: Администраторы
Сообщений: 13618
Репутация: 4529
Статус: Offline
Кто-нибудь реально брал ипотеку по двум документам?
А то заявляют, что понадобится всего паспорт и снилс, а в анкете все равно доход надо указывать и место работы.


 
Форум » Все о детях » Юридические вопросы » Ипотека (Где?Почём?)
Поиск:

 


Copyright MyCorp © 2024