|
Ипотека
|
|
| Антонина | Дата: Среда, 06.11.2019, 00:09 | Сообщение # 561 |
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 2762
Статус: Offline
| Интересно, а можно при рождении третьего совместить и семейную ипотеку （перекредитоваться ） и погасить 450 т.р.？Или только что-то одно？
|
| |
| |
| Мурыська | Дата: Среда, 06.11.2019, 00:34 | Сообщение # 562 |
Группа: Эксперты
Сообщений: 7979
Статус: Offline
| Антонина, почему нет?
|
| |
| |
| Geshka | Дата: Среда, 06.11.2019, 08:07 | Сообщение # 563 |
 Многодетная мама
Группа: Дамы
Сообщений: 18459
Статус: Offline
| Антонина, мы планируем сначала первое и если получится, то потом 450
Только я не очень пока понимаю, в своём же банке просить семейную под такой процент или искать другой банк где она есть и туда рефинансировать?
Вообще в свой мы уже писали, но без упоминания семейной, они предложили снизить до 9.9%
|
| |
| |
| Мурыська | Дата: Среда, 06.11.2019, 09:49 | Сообщение # 564 |
|
Группа: Эксперты
Сообщений: 7979
Статус: Offline
| Уже с компа напишу, а то с телефона неудобно много текста набирать. По поводу 450 000 руб. для многодетных.
Когда изучала вопрос, читала дом.рф и форумы.
Только запустился проект. И вопросов больше, чем ответов.
Договор должен быть заключен до 1 июля 2023 года.
Деньги дадут семьям, в которых третий или последующий ребенок родился с 2019 по 2022 год.
Договор ипотеки нужно заключить до 1 июля 2023 года. Рефинансирование тоже подходит.
То есть подойдет ипотека, которую взяли несколько лет назад.
По договору ипотеки купили жилье — квартиру или дом. Можно также покупать земельный участок.
Но!
Деньги из бюджета получает именно банк, а не заемщик. И в отличие от материнского капитала, когда проверяют только семью и деньги выделяют на конкретные цели по заявлению от мамы, с субсидиями банкам все сложно. Половина правил из постановления правительства — это требования именно к кредиторам.
Чтобы получить компенсацию за списанные заемщикам долги, банку нужно подготовиться: собрать документы, подать заявку, пройти проверки. И после этого банк все равно может получить отказ. И тут зависит многое от банка.
|
| |
| |
| Мурыська | Дата: Среда, 06.11.2019, 09:52 | Сообщение # 565 |
|
Группа: Эксперты
Сообщений: 7979
Статус: Offline
| Geshka, если есть ипотека у вас.
Вы можете перекредитоваться в любом банке, воспользовавшись программой Семейная ипотека под 4,9%.
МСК уже использован?
И подать на 450 000 руб. Их, кстати, можно компоновать с МСК.
|
| |
| |
| Geshka | Дата: Четверг, 07.11.2019, 08:52 | Сообщение # 566 |
|
Многодетная мама
Группа: Дамы
Сообщений: 18459
Статус: Offline
| Мурыська, спасибо.
|
| |
| |
| ЮЮЮля | Дата: Четверг, 07.11.2019, 12:02 | Сообщение # 567 |
 Многодетная Мама
Группа: Дамы
Сообщений: 7567
Статус: Offline
| Цитата ЗАЮША (  ) попросите друга у которого есть фирма какая-нибудь или ИП посодействовать, трудовую ж никто оригинал не просит, вы ж в отдел кадров ее сдали, а для банка все нарисовать можно
Девочки а в банк нужна будет справка 2 НДФЛ?
Что-то мы вчера с мужем покумекали и у нас вообще ничего не получается  Наверное открывать для этого ИП придется, а вдруг банк откажет в ипотеке и получится все зря 
|
| |
| |
| Мурыська | Дата: Четверг, 07.11.2019, 12:18 | Сообщение # 568 |
|
Группа: Эксперты
Сообщений: 7979
Статус: Offline
| ЮЮЮля, ипотеки бывают разные. Под залог имеющегося жилья.
Я знаю, что некоторые брали своих родителей, братьев с большой зарплатой в созаемщики.
Есть легкая ипотека по 2 документам.
Попробуй позвонить в ипотечный фонд, в банк. Не называя себя, инкогнито, можно проконсультироваться.
Обрисовать ситуацию. Доходы неофициальные. 3 детей. МСК есть у тебя?
Что там хочешь новостройку? Вторичку?
Будешь продавать имеющуюся квартиру?
Какой взнос планируешь?
Мы никак тебе не сможем рассказать, потому что все нюансы знает банк, фонд.
А ты определись, что есть и какие бы варианты ты уже хотела бы рассмотреть
|
| |
| |
| ЗАЮША | Дата: Четверг, 07.11.2019, 13:59 | Сообщение # 569 |
Группа: Дамы
Сообщений: 5511
Статус: Offline
| ЮЮЮля, нет, по форме банка
|
| |
| |
| ЗАЮША | Дата: Четверг, 07.11.2019, 14:01 | Сообщение # 570 |
|
Группа: Дамы
Сообщений: 5511
Статус: Offline
| ЮЮЮля, полазей по сайтам крупных банков, там все требования указываются
|
| |
| |
| ЮЮЮля | Дата: Четверг, 07.11.2019, 15:58 | Сообщение # 571 |
|
Многодетная Мама
Группа: Дамы
Сообщений: 7567
Статус: Offline
| Цитата ЗАЮША ( ) нет, по форме банка
спасибо. Это меня муж взбаламутил что 2ндфл обязательна 
Цитата Мурыська ( ) Попробуй позвонить в ипотечный фонд, в банк. Не называя себя, инкогнито, можно проконсультироваться.
Обрисовать ситуацию. Доходы неофициальные. 3 детей. МСК есть у тебя?
спасибо за совет, так и сделаем.
А так хотим новостройку взять, материнский капитал есть, надо его осваивать к тому же 450 тыс дают, грех не воспользоваться 
Будем мониторить, надеюсь все получится
|
| |
| |
| Мурыська | Дата: Четверг, 07.11.2019, 17:18 | Сообщение # 572 |
|
Группа: Эксперты
Сообщений: 7979
Статус: Offline
| ЮЮЮля, как раз на новостройку сейчас по "Семейной ипотеке" самые сливочные условия. Ставка 4,9%
Тем более есть МСК, он может идти как первоначальный взнос.
Дерзай!!
Я, конечно, мечтаю о доме. Задолбалась я жить в социуме. Но это мне нужно выходить на работу (ы) и впахивать. А с мелким только подрабатываю.
Сидеть некому кроме меня. Мы уже 4ую неделю на больничном.
|
| |
| |
| Geshka | Дата: Пятница, 08.11.2019, 18:00 | Сообщение # 573 |
|
Многодетная мама
Группа: Дамы
Сообщений: 18459
Статус: Offline
| Мурыська, вот перекредитовать можно любую ипотеку или это та самая программа где под 5% но с кучей условий (в том числе покупка новостройки у пиф не проходит)
|
| |
| |
| Мурыська | Дата: Пятница, 08.11.2019, 22:29 | Сообщение # 574 |
|
Группа: Эксперты
Сообщений: 7979
Статус: Offline
| Geshka, я ж не спец. В ипотеке давно не работаю. Вот интервью писала, так сказать, освежила знания.
Перекредитовать можно все. Под 8,7%-10,3% -11%. Надо смотреть банки.
Но под 5% только новостройку, которая куплена у юр.лица в новостройке. И как я поняла, даже в 2015 году, то есть ранее. Перекредитоваться можешь, если у тебя ребенок появился (у тебя третий) после 1 января 2018.
|
| |
| |
| Мурыська | Дата: Пятница, 08.11.2019, 22:30 | Сообщение # 575 |
|
Группа: Эксперты
Сообщений: 7979
Статус: Offline
| Geshka, почему пиф нельзя? Оно ж юр лицо?
|
| |
| |
| Geshka | Дата: Суббота, 09.11.2019, 01:22 | Сообщение # 576 |
|
Многодетная мама
Группа: Дамы
Сообщений: 18459
Статус: Offline
| Мурыська, да, но вот почему-то нельзя. Нас, да и не только нас, так втб завернул
А так то все подходило, и ребёнок и новостройка
|
| |
| |
| Мурыська | Дата: Суббота, 09.11.2019, 01:41 | Сообщение # 577 |
|
Группа: Эксперты
Сообщений: 7979
Статус: Offline
| Geshka, не только втб занимается перекредитованием. Семейная ипотека есть и в других банках.
|
| |
| |
| Geshka | Дата: Воскресенье, 10.11.2019, 16:07 | Сообщение # 578 |
|
Многодетная мама
Группа: Дамы
Сообщений: 18459
Статус: Offline
| Мурыська, я про условие
|
| |
| |
| Lorsha | Дата: Понедельник, 11.11.2019, 19:40 | Сообщение # 579 |
Группа: Дамы
Сообщений: 1690
Статус: Offline
| https://life.ru/t....podvokh
Как всегда, все для людей... 
|
| |
| |
| Мара79 | Дата: Пятница, 24.04.2020, 18:56 | Сообщение # 580 |
Группа: Эксперты
Сообщений: 5244
Статус: Offline
| Ура я нашла эту тему 
Но нифигашечки не поняла ....
Кто в теме сможет проконсультировать ?! И по потребительским кредитам так же ....
Ау .... Откликнись добрый человек , мне эта арифметика не даётся , или даётся , но с подозрительной выгодой
|
| |
| |
| оля-ля | Дата: Пятница, 24.04.2020, 19:42 | Сообщение # 581 |
Группа: Дамы
Сообщений: 2829
Статус: Offline
| Мара79, самое главное условие выгодного рефинансирования это чтоб кредит платился меньше половины срока. Если половина и больше, два раза платить проценты за одну и ту же сумму денег не камильфо.
А так пиши, что у тебя и как хотелось бы, мы тебе посчитаем. Тем более сейчас ключевую ставку снизили, банки должны начать потихоньку снижать процентную ставку.
Сообщение отредактировал оля-ля - Пятница, 24.04.2020, 19:43 |
| |
| |
| Мара79 | Дата: Пятница, 24.04.2020, 22:20 | Сообщение # 582 |
|
Группа: Эксперты
Сообщений: 5244
Статус: Offline
| оля-ля, спасибо , пишу в личку
|
| |
| |
| Мара79 | Дата: Понедельник, 27.04.2020, 23:38 | Сообщение # 583 |
|
Группа: Эксперты
Сообщений: 5244
Статус: Offline
| Кому интересно и нужно , сегодня добежал до Сбера и уточнила таки про каникулы , что и как если таки прижмёт . Так вот , список доков по какому дают эти каникулы в принципе есть на сайте . Если заёмщик один то приходит он с этими доками , если как нас двое , то приходят оба , в не зависимости кто потерял заработок или больничный , потом пересчитывают и в итоге если подтверждают каникулы , то процент ежемесячный банка все равно остаётся к оплате , а основной долг можно не выплачивать . Я не стала считать сколько это у нас получиться , думаю где то в районе 2-3 . Где то мне писали , что это повлияет на кредитную историю и типо потом будет проблематично взять , на что мне девушка сказала , что в случае этого вируса , такого не будет . Если бы было в нормальное время , то да действительно это бы повлияло на дальнейшую историю . Про то что можно воспользоваться типа 90 дней просрочки , скажем так , это тоже не решит вопрос , те сейчас кто не выплатил взнос в апреле , попал под программу , типа его не трогают и не включают звонки и ТД и ТП , но к следующему платежу он уже должен будет выплатить два этих платежа , потому как девушка отметила это отдельно прям и рекомендовала , уйти просто на каникулы , геморроя меньше .
Мы ещё честно говоря думаем , стоит или нет ... Я почему то против всяких не выплат , потому как будет стимул двигаться ещё быстрее , цель так сказать ощутимие
|
| |
| |
| Иронька | Дата: Четверг, 11.02.2021, 10:38 | Сообщение # 584 |
Группа: Дамы
Сообщений: 858
Статус: Offline
| Девочки,кто-нибудь брал сельскую ипотеку? Поделитесь, пожалуйста,впечатлениями.
|
| |
| |
| оля-ля | Дата: Четверг, 11.02.2021, 12:16 | Сообщение # 585 |
|
Группа: Дамы
Сообщений: 2829
Статус: Offline
| Иронька, узнавала. В прошлом году деньги выделенные на эту ипотеку кончились уже к лету. Если собирать документы то только сейчас. Народ по России в ажиотаже. Она очень выгодна ( инфляция съедает все проценты.
Я в следующем году буду пробывать, если у тебя получится или нет ее получить, напиши как где и т.д.
|
| |
| |
| LRLR | Дата: Четверг, 11.02.2021, 12:59 | Сообщение # 586 |
Группа: Дамы
Сообщений: 5339
Статус: Offline
| Иронька, очень сложно с документами и одобрение, друзья 4 раза уже пытались то одно то другое не так каждый раз
|
| |
| |
| Иронька | Дата: Пятница, 12.02.2021, 10:47 | Сообщение # 587 |
|
Группа: Дамы
Сообщений: 858
Статус: Offline
| LRLR, а что с документами? Какие вообще загвоздки бывают.
|
| |
| |
| LRLR | Дата: Пятница, 12.02.2021, 12:07 | Сообщение # 588 |
|
Группа: Дамы
Сообщений: 5339
Статус: Offline
| К сожалению не подскажу, мы просто как то вскользь обсудили эту тему, но знакомые сказали, что такое ощущение, что просто ищут повод для отказа
|
| |
| |
| Иронька | Дата: Пятница, 09.04.2021, 11:20 | Сообщение # 589 |
|
Группа: Дамы
Сообщений: 858
Статус: Offline
| Ох, девочки! Вы не поверите, ноя оформила таки эту сельскую ипотеку. Путь тернист...
|
| |
| |
| MarinKa | Дата: Пятница, 09.04.2021, 11:22 | Сообщение # 590 |
Группа: Эксперты
Сообщений: 11894
Статус: Offline
| Круть. Расскажешь?
|
| |
| |
| Иронька | Дата: Пятница, 09.04.2021, 11:33 | Сообщение # 591 |
|
Группа: Дамы
Сообщений: 858
Статус: Offline
| MarinKa, взяли в Россельхозбанке под 2,7%. Заявку подавали через сайт под выбранную квартиру (через сайт или АН быстрее заявки рассматриваются).
Нам одобрили кредит за 2 дня, если лично заявку в банк подавать, то ждать одобрения приходится неделями.
|
| |
| |
| MarinKa | Дата: Пятница, 09.04.2021, 11:45 | Сообщение # 592 |
|
Группа: Эксперты
Сообщений: 11894
Статус: Offline
| А в чем тернистость?
|
| |
| |
| MarinKa | Дата: Пятница, 09.04.2021, 11:45 | Сообщение # 593 |
|
Группа: Эксперты
Сообщений: 11894
Статус: Offline
| Вообще круто. 2,7! Прямо огонь
|
| |
| |
| Мурыська | Дата: Пятница, 09.04.2021, 12:41 | Сообщение # 594 |
|
Группа: Эксперты
Сообщений: 7979
Статус: Offline
| Иронька, поздравляю! Расскажи, где домик/квартирку берете?
Сообщение отредактировал Мурыська - Пятница, 09.04.2021, 12:41 |
| |
| |
| Иронька | Дата: Пятница, 09.04.2021, 12:41 | Сообщение # 595 |
|
Группа: Дамы
Сообщений: 858
Статус: Offline
| Цитата MarinKa ( ) А в чем тернистость?
1.В подаче заявки-если лично в банк подавать, то потребуют 150 справок, а если через сайт, то я НИ ОДНОЙ справки не предоставила.
2. После подбора недвижимости банк рассматривает ее неделю-полторы и может на основании своей верификации стоимости снизить сумму кредита. Как итог, придется доплачивать разницу из своего кармана.
3. СТРАХОВКА в РСБ она составляет порядка 40 тыс. и нужно до потери пульса спорить с сотрудниками банка, что мы имеем право застраховаться в аккредитованных компаниях.
|
| |
| |
| Иронька | Дата: Пятница, 09.04.2021, 12:43 | Сообщение # 596 |
|
Группа: Дамы
Сообщений: 858
Статус: Offline
| Цитата Мурыська ( ) Иронька, поздравляю! Расскажи, где домик берете?
Лен, домик у нас уже есть. Купили маме квартиру.
|
| |
| |
| оля-ля | Дата: Пятница, 09.04.2021, 22:36 | Сообщение # 597 |
|
Группа: Дамы
Сообщений: 2829
Статус: Offline
| Иронька, поздравляю!!! Это так замечательно, когда гос.программы работают.
|
| |
| |
| Nata_Small | Дата: Суббота, 10.04.2021, 14:57 | Сообщение # 598 |
Группа: Модераторы
Сообщений: 13911
Статус: Offline
| а как сельская ипотека связана с покупкой квартиры.... не поняла... или квартира в селе каком?
|
| |
| |
| LRLR | Дата: Суббота, 10.04.2021, 21:42 | Сообщение # 599 |
|
Группа: Дамы
Сообщений: 5339
Статус: Offline
| Nata_Small, главное чтобы в сельской местности квартира была, я так понимаю Сновицы например под это отлично подходят
|
| |
| |
| MarinKa | Дата: Воскресенье, 11.04.2021, 08:22 | Сообщение # 600 |
|
Группа: Эксперты
Сообщений: 11894
Статус: Offline
| Сновицы, Боголюбово, даже Суздаль. У нас в области под сельскую не попадают Владимир, Муром, Ковров и вроде как все остальное попадает
|
| |
| |
