Главная | Мой профиль | Регистрация | Выход | Вход | БлогиПятница, 06.12.2019, 06:17

[ Новые сообщения · Новое на барахолке · Участники · Поиск · ]
Модератор форума: Лёля, Nata_Small  
Форум » Все о детях » Юридические вопросы » Ипотека (Где?Почём?)
Ипотека
ПузыречекДата: Четверг, 13.10.2011, 09:39 | Сообщение # 41
Марафонец
Группа: Дамы
Сообщений: 1345
Репутация: 662
Статус: Offline
если просто вложиться, то можно и в другой фонд обратиться. деньги то не вернешь, если что случится sad

 
svetogorДата: Четверг, 13.10.2011, 09:39 | Сообщение # 42
Группа: Проверенные
Сообщений: 282
Репутация: 84
Статус: Offline
Quote (orka_iz)
то сразу удивились.. отзывы отрицат.

а вы услышанным не поделитесь?


 
ЛёляДата: Четверг, 13.10.2011, 09:41 | Сообщение # 43
Группа: Удаленные





Темы объединила.
 
svetogorДата: Четверг, 13.10.2011, 11:30 | Сообщение # 44
Группа: Проверенные
Сообщений: 282
Репутация: 84
Статус: Offline
Quote (orka_iz)
хотела квартиру купить у риан ипотека

а отрицательные отзывы на wec'е об этом доме/организации вам не помогли?


 
orka_izДата: Четверг, 13.10.2011, 11:47 | Сообщение # 45
Группа: Дамы
Сообщений: 2077
Репутация: 834
Статус: Offline
svetogor, тему объединили..вопрос был на обоих форумах задан одновременно..

 
svetogorДата: Четверг, 13.10.2011, 11:54 | Сообщение # 46
Группа: Проверенные
Сообщений: 282
Репутация: 84
Статус: Offline
я к тому, что вы не нашли более информации?
ну, например, опровергающей инфу из сети...
не общались с застройщиками?

Quote (Лёля)
Темы объединила.

кстати, насколько мне показалось, объединенная тема с Риан-ипотекой имела опосредованное отношение к самой ипотеке... кроме самого названия организации...
так ведь, orka_iz, вы же собирались приобрести квартиру без средств кредита?
или я ошибаюсь?


 
orka_izДата: Четверг, 13.10.2011, 11:55 | Сообщение # 47
Группа: Дамы
Сообщений: 2077
Репутация: 834
Статус: Offline
без средств кредита.. а сами застройщики поют такие песни хвалебные себе, что можно подукмать , что лучше и нет компании строительной на белом свете.

 
svetogorДата: Четверг, 13.10.2011, 11:58 | Сообщение # 48
Группа: Проверенные
Сообщений: 282
Репутация: 84
Статус: Offline
Quote (orka_iz)
а сами застройщики поют такие песни хвалебные себе, что можно подукмать , что лучше и нет компании строительной на белом свете.

а как иначе, не заманишь/не обманешь - не проживешь


 
orka_izДата: Четверг, 13.10.2011, 12:02 | Сообщение # 49
Группа: Дамы
Сообщений: 2077
Репутация: 834
Статус: Offline
вот только мимо стройки бывает прохожу во время прогулки, за 2 месяца НИЧЕГО не прибавилось , да и материалу не там вообще.. а планировки там трешек отличные)) мне нравятся))

 
лалаДата: Понедельник, 07.11.2011, 11:43 | Сообщение # 50
Группа: Проверенные
Сообщений: 25
Репутация: 2
Статус: Offline
Всем привет! сейчас хорошие условия в УРАЛСИБе ( можно на их сайте посмотреть)...себе там оформила....забронировала двушку у ВИФ на Дуброва, 19, только теперь цена за нее уже 2500....и думаю до декабря есть вероятность, что цена за метр еще вырастет.....мы продаем свою двушку хрущевку на пр-те Ленина с хорошим ремонтом и мебелью и вот хотели двушку, но в новом доме купить.....все начиналось с 2300, теперь даже за 2500 выбора нет...реально 2800 и это естественно без отделки....
 
svetogorДата: Понедельник, 07.11.2011, 12:47 | Сообщение # 51
Группа: Проверенные
Сообщений: 282
Репутация: 84
Статус: Offline
Quote (лала)
сейчас хорошие условия в УРАЛСИБе

Quote (лала)
себе там оформила...

ну расскажите тогда нам... какой у вас % и платеж получился при вашем размере кредита и сроке...

посчитал я... по моему расчету выходят не самые лучшие условия...


 
лалаДата: Понедельник, 07.11.2011, 12:59 | Сообщение # 52
Группа: Проверенные
Сообщений: 25
Репутация: 2
Статус: Offline
ну если вы все посчитали значит условия знаете.....я просто знаю, что условия в Сбере всегда лучше, но кредит там получить оч. сложно....в ВИФ не плохие, в ВТБ..
 
svetogorДата: Понедельник, 07.11.2011, 13:05 | Сообщение # 53
Группа: Проверенные
Сообщений: 282
Репутация: 84
Статус: Offline
Quote (лала)
я просто знаю, что условия в Сбере всегда лучше

миф...

Добавлено (07.11.2011, 13:05)
---------------------------------------------
условия нужно сравнивать в разных кредитных организациях...

Quote (лала)
ну если вы все посчитали значит условия знаете.....

условия-то я знаю... просто хочу услышать почему они для вас лучше в Уралсибе, чем в любом другом... ну, скажем в том же Сбере...




Сообщение отредактировал svetogor - Понедельник, 07.11.2011, 13:02
 
ИронькаДата: Понедельник, 07.11.2011, 13:29 | Сообщение # 54
Группа: Дамы
Сообщений: 834
Репутация: 273
Статус: Offline
Quote (лала)
условия в Сбере всегда лучше

Нам предложили ипотеку под 13% на 15 лет.Но мы решили обратиться в Связь-Банк и нам одобрили ипотеку под 11,5% (ставка не зависит от срока кредитования).
В ВТБ под 12,05% на 15 лет.
И чем Сбер выгоднее?



 
svetogorДата: Понедельник, 07.11.2011, 13:56 | Сообщение # 55
Группа: Проверенные
Сообщений: 282
Репутация: 84
Статус: Offline
а вы сколько брали? и при какой стоимости квартиры?
хочу сравнить...


 
ИронькаДата: Понедельник, 07.11.2011, 14:08 | Сообщение # 56
Группа: Дамы
Сообщений: 834
Репутация: 273
Статус: Offline
svetogor, все эти данные идут на ПВ=20%


 
svetogorДата: Понедельник, 07.11.2011, 14:11 | Сообщение # 57
Группа: Проверенные
Сообщений: 282
Репутация: 84
Статус: Offline
Quote (Иронька)
все эти данные идут на ПВ=20%

у меня была такая мысль...
соответственно, при другом соотношении кредита и ПВ и распределение "выгодных" условий в банках было бы другим...

P.S. спасибо




Сообщение отредактировал svetogor - Понедельник, 07.11.2011, 14:12
 
ИронькаДата: Понедельник, 07.11.2011, 14:18 | Сообщение # 58
Группа: Дамы
Сообщений: 834
Репутация: 273
Статус: Offline
svetogor, естественно,каждый считает для себя!


 
svetogorДата: Понедельник, 07.11.2011, 14:27 | Сообщение # 59
Группа: Проверенные
Сообщений: 282
Репутация: 84
Статус: Offline
Quote (Иронька)
нам одобрили ипотеку под 11,5%

а в Уралсиб не ходили, как вот лала?

судя по их калькулятору, стандартная ставка у вас была такая же... а с учетом акции "на детей" еще бы снизили на 0,5% на каждого...


 
ИронькаДата: Понедельник, 07.11.2011, 14:34 | Сообщение # 60
Группа: Дамы
Сообщений: 834
Репутация: 273
Статус: Offline
svetogor, ходили,когда была выставка недвижимости.На тот момент был выгоден Связь-Банк.Пойду гляну сайт Уралсиба...

Добавлено (07.11.2011, 14:34)
---------------------------------------------
Нет,Уралсиб в пролете...
Если считать на 15лет,то ставка 13%-0,5%=12,5% (ПВ=20%)



 
svetogorДата: Понедельник, 07.11.2011, 15:54 | Сообщение # 61
Группа: Проверенные
Сообщений: 282
Репутация: 84
Статус: Offline
Quote (Иронька)
Если считать на 15лет

верно...
я просто считал на 10...


 
ИронькаДата: Понедельник, 07.11.2011, 18:15 | Сообщение # 62
Группа: Дамы
Сообщений: 834
Репутация: 273
Статус: Offline
svetogor, если считать на 10 лет,то все выкладки ставок банков в сбщ №54 становятся не верными.
Я даже составляла сравнительную таблицу по банкам,все параметры были одинаковые (срок кредитования и размер кредита),вот только помимо кредита могут возникнуть доп. расходы,например,комиссия банка или доп. страховка.
Вы подбираете себе ипотеку или просто так интересуетесь?



 
Nata_SmallДата: Понедельник, 07.11.2011, 18:31 | Сообщение # 63
Группа: Модераторы
Сообщений: 12421
Репутация: 2973
Статус: Offline
А мы сегодня погасили досрочно ипотеку ВТБ24 - никаких штрафов нет.... пользовались материнским капиталом.

 
ИронькаДата: Понедельник, 07.11.2011, 18:58 | Сообщение # 64
Группа: Дамы
Сообщений: 834
Репутация: 273
Статус: Offline
Nata_Small, поздравляю!Так здорово когда есть свое жилье,тем более купленное на свои деньги,пусть даже и в ипотеку.
Меня прям ужас берет про выплачивание каждый месяц,хотя все равно снимаем квартиру.Тут будет своя...
Nata_Small, Наташ,как давно вы брали ипотеку,под сколько %% и каков был ПВ? И самое главное, сколько составлял платеж?Напряжно ли?



 
svetogorДата: Понедельник, 07.11.2011, 20:11 | Сообщение # 65
Группа: Проверенные
Сообщений: 282
Репутация: 84
Статус: Offline
Quote (Иронька)
Вы подбираете себе ипотеку?

я уже ее имею...
и работаю в ней...
поэтому "более или менее" условия практически всех банков мне известны...
и собственно поэтому, иногда умиляют и удивляют такие сообщения:
Quote (лала)
Всем привет! сейчас хорошие условия в УРАЛСИБе ( можно на их сайте посмотреть)

Quote (лала)
я просто знаю, что условия в Сбере всегда лучше


и потому же... зачастую интересны мотивы взятия кредита именно в конкретном месте...


 
ИронькаДата: Понедельник, 07.11.2011, 20:31 | Сообщение # 66
Группа: Дамы
Сообщений: 834
Репутация: 273
Статус: Offline
svetogor, о как интересно...Можно поподробнее?


 
svetogorДата: Понедельник, 07.11.2011, 20:33 | Сообщение # 67
Группа: Проверенные
Сообщений: 282
Репутация: 84
Статус: Offline
Quote (Иронька)
Можно поподробнее?

смотря о чем...


 
ИронькаДата: Понедельник, 07.11.2011, 20:45 | Сообщение # 68
Группа: Дамы
Сообщений: 834
Репутация: 273
Статус: Offline
svetogor, о вашей ипотеке!
Quote (Иронька)
как давно вы брали ипотеку,под сколько %% и каков был ПВ? И самое главное, сколько составлял платеж?Напряжно ли?

У нас пока только одобрена ипотека,причем и в Связьбанке и в ВТБ.В Сбер даже не относили документы на рассмотрение с их высокими ставками...



 
МурыськаДата: Понедельник, 07.11.2011, 21:07 | Сообщение # 69
Группа: Эксперты
Сообщений: 7624
Репутация: 4609
Статус: Offline
Quote (Иронька)
svetogor, о вашей ипотеке!


Иронька, ваша ипотека по отношению к svetogor - это Владимирский ипотечный фонд (надеюсь, Игорь, твое инкогнито я не испортила )





Сообщение отредактировал Мурыська - Понедельник, 07.11.2011, 21:07
 
ИронькаДата: Понедельник, 07.11.2011, 21:09 | Сообщение # 70
Группа: Дамы
Сообщений: 834
Репутация: 273
Статус: Offline
Мурыська, я все поняла и про ипотеку, и про место работы. (предположила)


 
Nata_SmallДата: Понедельник, 07.11.2011, 21:26 | Сообщение # 71
Группа: Модераторы
Сообщений: 12421
Репутация: 2973
Статус: Offline
Quote (Иронька)
Наташ,как давно вы брали ипотеку,под сколько %% и каков был ПВ? И самое главное, сколько составлял платеж?Напряжно ли?

Ну... это вторая моя ипотека уже погашенная.... (не моя- а наша конечно с мужем, т.к. он-главный добытчик денег).
Сначала в 2007 году мы покупали себе квартиру, брали в ВИФ... лет на 25 что-ли...но у нас была за плечами другая старая квартира, которую мы через год продали, добавили еще денег и кредит закрыли... За 1 год заплатили % 500 000 руб. wacko (брали почти 3 млн)....больше ниче не помню..

Сейчас брали ипотеку для покупки квартиры родителям (перевозили их из другого города- продали там квартиру, гараж, дачу...) и нужно было еще 700 000. Квартира стоила 1 900 000. Брали год назад - в сентябре 2010, под 12,6 % годовых, ПВ соответственно 1 200 000, на 10 лет. Платили сначала по 10 300 в месяц, потом вложили в дело МК и стали платить по 5 600.




Сообщение отредактировал Nata_Small - Понедельник, 07.11.2011, 21:27
 
ИронькаДата: Понедельник, 07.11.2011, 21:48 | Сообщение # 72
Группа: Дамы
Сообщений: 834
Репутация: 273
Статус: Offline
Nata_Small, молодцы!
А мы планируем купить нашу первую квартиру,но ежемесячный платеж не сравним с вашим,но чуть повыше нашего съема квартиры.
Вывод: нужно срочно устраиваться мне на работу!!!



 
svetogorДата: Понедельник, 07.11.2011, 21:49 | Сообщение # 73
Группа: Проверенные
Сообщений: 282
Репутация: 84
Статус: Offline
Quote (Мурыська)
надеюсь, Игорь, твое инкогнито я не испортила

даже и не знаю, подсобила ты, или испортила все... biggrin
Quote (Мурыська)
ваша ипотека по отношению к svetogor - это Владимирский ипотечный фонд

так я вроде бы и не скрывал... по моим сообщениям (выше) в этой теме, можно было и так догадаться...
но не сторонник оглашать только потому, что может сойти за рекламу...
(а это Лена уже твой огород smile )
Quote (svetogor)
о вашей ипотеке!

видите ли... с вашим первоначальным взносом и по вторичке... ничего лучше я вам предложить не смогу...
вам бы ПВ увеличить на 10%... тогда %-ки будут другими...
если есть конкретные вопросы по ИПОТЕКЕ, задавайте, по мере знаний... буду пробовать отвечать... smile


 
МурыськаДата: Вторник, 08.11.2011, 09:00 | Сообщение # 74
Группа: Эксперты
Сообщений: 7624
Репутация: 4609
Статус: Offline
Quote (svetogor)
но не сторонник оглашать только потому, что может сойти за рекламу...


право, не стОит стесняться!

Quote (svetogor)
(а это Лена уже твой огород )


так и представляю, что даже когда умру, мне вспомнят рекламу и напишут на могильной плите "она занималась рекламой" ............



 
svetogorДата: Вторник, 08.11.2011, 09:01 | Сообщение # 75
Группа: Проверенные
Сообщений: 282
Репутация: 84
Статус: Offline
Quote (Мурыська)
так и представляю, что даже когда умру, мне вспомнят рекламу и напишут на могильной плите "она занималась рекламой" ............

увольте, меня от этой чести... wacko


 
ИронькаДата: Вторник, 08.11.2011, 09:28 | Сообщение # 76
Группа: Дамы
Сообщений: 834
Репутация: 273
Статус: Offline
Расскажите,пожалуйста,о способах проверки юр. чистоты квартиры.Ан полные халявщики и лентяи...


 
Nata_SmallДата: Вторник, 08.11.2011, 09:41 | Сообщение # 77
Группа: Модераторы
Сообщений: 12421
Репутация: 2973
Статус: Offline
Иронька, ты можешь заказать выписку из ЕГРП - на площади Ленина - стоит сейчас 200 руб. - там прописаны собственники и обременения (вроде не соврала)...

 
ИронькаДата: Вторник, 08.11.2011, 09:44 | Сообщение # 78
Группа: Дамы
Сообщений: 834
Репутация: 273
Статус: Offline
Nata_Small, ага,сегодня уже будет.Гляну завтра и банк ее просит.


 
svetogorДата: Вторник, 08.11.2011, 10:01 | Сообщение # 79
Группа: Проверенные
Сообщений: 282
Репутация: 84
Статус: Offline
Quote (Иронька)
Расскажите,пожалуйста,о способах проверки юр. чистоты квартиры.

лучше, чтобы на момент проведения сделки (подписания договора купли-продажи) в приобретаемой вами квартиры никто не был зарегистрирован...
какие у ваших продавцов правоустанавливающие документы?


 
ИронькаДата: Вторник, 08.11.2011, 10:07 | Сообщение # 80
Группа: Дамы
Сообщений: 834
Репутация: 273
Статус: Offline
svetogor, только договор купли продажи квартиры от предприятия и свидетельство о приватизации.Кстати,в квартире 4 собственника,а свидетельство только одно общее.И еще,как назло реэлторша (по-другому ее я не могу назвать) очень неграмотная попалась,приходится все контролировать самой.
Квартира идет по обмену и как заставить их выписаться раньше?





Сообщение отредактировал Иронька - Вторник, 08.11.2011, 10:08
 
Форум » Все о детях » Юридические вопросы » Ипотека (Где?Почём?)
Поиск:


Реклама на форуме 


Copyright MyCorp © 2019