|
имущественный налоговый вычет
|
|
| Ресничкина | Дата: Суббота, 16.07.2016, 11:47 | Сообщение # 481 |
Группа: Дамы
Сообщений: 1160
Статус: Offline
| Девочки, заявления на распределение долей, приложенные к мужниной декларации и к моей должны быть от одной даты?
Подаем то получается с разницей в 4 месяца.
|
| |
| |
| Lorsha | Дата: Суббота, 16.07.2016, 12:36 | Сообщение # 482 |
Группа: Дамы
Сообщений: 1690
Статус: Offline
| Ресничкина,
лучше от одной.
ни на что не влияет особо, но для правдоподобности 
|
| |
| |
| ЮлияВ | Дата: Четверг, 22.09.2016, 09:48 | Сообщение # 483 |
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 38764
Статус: Offline
| девочки, помогите пожалуйста разобраться.
в свете прочтения новости
http://zebra-tv.ru/novosti/jizn/zemelnaya-tsennost/
пробила участок.
появилась на экране табличка из 3 строк и 5 столбцов...
прифигела, но надеюсь, что это не так, как я поняла...
старая кадастровая стоимость, по которой видимо сейчас налоги начесляются (ну точнее начислялись, далее не знаю что увижу за тот год)
Цитата 867600,00 - результаты утверждены 01.01.2012
с этой стоимости квитанции налога были уже выше 2 с половиной тыр.
в следующей строке
Цитата 1639395,00 - ГКО земельных участков НП Владимирской области в 2016 г. - Подготовлен проект отчета об определении кадастровой стоимости - 01.01.2016
т.е. налог теперь будет считаться от суммы в более чем полтора миллиона? <_<
"с фига ли баня то сгорела"... чего вдруг кадастровая такая высокая стала? если продаются там участки дешевле чем тут написано  почему кадастр выше рыночной?
я правильно понимаю, что по новой кадастровой налог будет около 6 тыр? <_<
или я вообще ничего не понимаю (но вообще я в этом вопросе тот еще валенок)
Сообщение отредактировал ЮлияВ - Четверг, 22.09.2016, 09:49 |
| |
| |
| ЮлияВ | Дата: Вторник, 11.10.2016, 12:13 | Сообщение # 484 |
|
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 38764
Статус: Offline
| ну и "чиста-поржать"
http://zebra-tv.ru/novosti....uyutsya
Цитата малоэтажная застройка и ИЖС (11%)
Сообщение отредактировал ЮлияВ - Вторник, 11.10.2016, 12:19 |
| |
| |
| Len_tochka | Дата: Вторник, 15.11.2016, 13:17 | Сообщение # 485 |
 Многодетная Мама
Группа: Дамы
Сообщений: 3244
Статус: Offline
| Девочки, подходящей темы не нашла, напишу здесь. Сегодня ходила в налоговую т.к. детям не прислали квитанции на оплату имущественного и земельного налога. Оказалось, что если сумма меньше 100 руб. они квитанции не присылают. Сказали пришлют на-следующий год суммарно. И ещё, отменили земельный налог под многоквартирными домами. Может кому пригодится эта информация.
|
| |
| |
| Verbena | Дата: Вторник, 15.11.2016, 13:56 | Сообщение # 486 |
Группа: Дамы
Сообщений: 225
Статус: Offline
| Len_tochka, спасибо за информацию,очень актуально, т.к сама жду квитанцию на оплату имущественного налога. только странно получается. мужу прислали, а мне нет, а квартира у нас по 1/2 доли....
|
| |
| |
| YARIK | Дата: Вторник, 15.11.2016, 14:26 | Сообщение # 487 |
Группа: Проверенные
Сообщений: 33
Статус: Offline
| Lorsha, подскажите плиз, квартира куплена в ипотеку, ипотека взята в 2013г на долевое строительство, право собственности на квартиру получено в 2015г., могу ли я получить налоговый имущ. вычет за 2013,2014,2015гг??? или только за 2015г?
|
| |
| |
| YaNochka | Дата: Вторник, 15.11.2016, 15:33 | Сообщение # 488 |
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 1980
Статус: Offline
| Цитата Verbena (  ) Len_tochka, спасибо за информацию,очень актуально, т.к сама жду квитанцию на оплату имущественного налога. только странно получается. мужу прислали, а мне нет, а квартира у нас по 1/2 доли....
вы же знаете, что налоги надо до 1/12 оплатить? Я квитанций давно не жду, все через личный кабинет оплачиваю.
|
| |
| |
| Len_tochka | Дата: Вторник, 15.11.2016, 17:29 | Сообщение # 489 |
|
Многодетная Мама
Группа: Дамы
Сообщений: 3244
Статус: Offline
| Цитата Verbena ( ) мужу прислали, а мне нет, 
Мне тоже прислали, а детям нет, хотя у нас доли одинаковые, но у меня ещё и другие налоги, дача и гараж.
|
| |
| |
| Lorsha | Дата: Вторник, 15.11.2016, 17:49 | Сообщение # 490 |
|
Группа: Дамы
Сообщений: 1690
Статус: Offline
| YARIK,
Начиная с 2013.
Ну, при условии, что платежи тогда пошли первые, то есть расходы присутствуют.
И с 2013 поторопитесь, до 31 декабря 2016 можно за него декларацию подать.
|
| |
| |
| Susy26 | Дата: Вторник, 15.11.2016, 18:26 | Сообщение # 491 |
Группа: Дамы
Сообщений: 274
Статус: Offline
| девочки а никто не знает, если , например, положен имущественный вычет и на него подано уже, и есть остаток переходящий на следующие года, можно ли в счет него транспортные и имущественные налоги засчитать?надеюсь понятно объяснила)
Сообщение отредактировал Susy26 - Вторник, 15.11.2016, 18:26 |
| |
| |
| Lorsha | Дата: Вторник, 15.11.2016, 22:25 | Сообщение # 492 |
|
Группа: Дамы
Сообщений: 1690
Статус: Offline
| Susy26,
Нет, нельзя.
1. Переходящий остаток заявленного имущественного вычета ничего не гарантирует, он не есть переплата по налогу, которую можно было бы зачесть в счёт уплаты других налогов.
Может, у вас и доходов-то не было, значит и ндфл не удержан, и переплаты никакой нет.
2. Зачесть налоги можно только в рамках одного уровня бюджета.
Ндфл - платится в федеральный бюджет,
А имущественные налоги физ лиц - это другие бюджеты.
Транспортный и налог на имущество - региональный бюджет, а земельный налог - местный бюджет, муниципального образования.
|
| |
| |
| Ltv7979 | Дата: Среда, 16.11.2016, 10:18 | Сообщение # 493 |
Группа: Дамы
Сообщений: 298
Статус: Offline
| Девочки, подскажите, пожалуйста, а правда, что пенсионерам положена льгота на оплату имущественного налога?
Диме 16 лет
|
| |
| |
| Susy26 | Дата: Среда, 16.11.2016, 11:29 | Сообщение # 494 |
|
Группа: Дамы
Сообщений: 274
Статус: Offline
| Lorsha, можно еще спрошу. А смотрите, право на имущ.вычет возникло в 2015, за 2015 год благополучно вычет получили весь, и он перешел на последующие годы. С 2016 года муж получает его у работодателя, в виде невычитания из зарплаты 13 процентов. Еще в 2016 году получаем неустойку от застройщика за просрочку сдачи по ДДУ. Насколько я знаю она облагается налогом, тк это доход. Вот вопрос в том, как показать этот доход и как его забрать или не уплачивать в счет имущественного вычета. Ведь возвращают же с дохода? зарплаты например, значит и с дохода в виде неустойки. можно?или я путаю?
|
| |
| |
| Len_tochka | Дата: Среда, 16.11.2016, 12:37 | Сообщение # 495 |
|
Многодетная Мама
Группа: Дамы
Сообщений: 3244
Статус: Offline
| Ltv7979, да, мои родители пенсионеры тоже не платят.
|
| |
| |
| Ltv7979 | Дата: Среда, 16.11.2016, 13:56 | Сообщение # 496 |
|
Группа: Дамы
Сообщений: 298
Статус: Offline
| Len_tochka, Моя-то наоборот платит. Это ей значит надо в налоговую идти.
Диме 16 лет
|
| |
| |
| Lorsha | Дата: Среда, 16.11.2016, 22:18 | Сообщение # 497 |
|
Группа: Дамы
Сообщений: 1690
Статус: Offline
| Ltv7979,
Смотря какой налог вы имеете в виду.
Имущественных налога три штуки-
Налог на имущество
Транспортный налог
Земельный налог.
По налогу на имущество пенсионеры имеют льготы по одному объекту каждого вида.
Если квартира одна, то с неё налог на имущество не платится совсем.
Если две квартиры в собственности, то не платитсяч с одной, а со второй платится.
То же самое и с комнатами, домами.
По земельному налогу пенсионеры льгот не имеют.
Так что не мешайте в кучу все имущественные налоги 
Они раааааазные.
Если мама платила налог на имущество, а имела право не платить, пусть идёт в налоговую с пачпортом, пенсионным удостоверением и каким-нибудь счётом расчётным.
Напишет там заявление на предоставление льготы по налогу в связи с пенсионерством,
И за три предыдущих года можно вернуть, если имела право не платить, а платила.
Тоже пишется заявление на это дело.
Пусть снимет копии с пенс удостов и расчетного счёта, чтоб приложить к заявлениям.
Сообщение отредактировал Lorsha - Среда, 16.11.2016, 22:22 |
| |
| |
| Lorsha | Дата: Среда, 16.11.2016, 22:34 | Сообщение # 498 |
|
Группа: Дамы
Сообщений: 1690
Статус: Offline
| Susy26,
Все будет зависеть от того, как документально будет оформлен возврат неустойки. Возможно два варианта.
1. Застройщик вам выплатил неустойку полностью, ничего не удержал.
Тогда вы подаете по итогам года декларацию, показываете эту неустойку как доход, и как бы должны заплатить нлфл с дохода в виде неустойки.
Но вы этому доходу примените часть имеющегося вычета и ндфл платить не будете.
2. Застройщик при выплате неустойки удержал с вас ндфл 13 %.
Тогда он вам выдаёт справку об ентом деле по форме 2-ндфл, вы по итогам года подаете декларацию , возвращаете удержанный ндфл.
В обоих случаях у вас на сумму неустойки будет уменьшен переходящий остаток вычета.
|
| |
| |
| Ltv7979 | Дата: Четверг, 17.11.2016, 13:46 | Сообщение # 499 |
|
Группа: Дамы
Сообщений: 298
Статус: Offline
| Lorsha, Спасибо. Я и имела в виду налог на квартиру. Надо идти в налоговую.
Диме 16 лет
|
| |
| |
| Nata_Small | Дата: Четверг, 17.11.2016, 14:18 | Сообщение # 500 |
Группа: Модераторы
Сообщений: 13911
Статус: Offline
| Оказывается сейчас можно и подоходный вернуть со стройматериалов на ремонт?????
|
| |
| |
| Susy26 | Дата: Четверг, 17.11.2016, 14:39 | Сообщение # 501 |
|
Группа: Дамы
Сообщений: 274
Статус: Offline
| Lorsha, застройщик в соглашении прописал,что мы должны оплатить,вот как это документально оформить не понимаю А вы случайно не оказывает помощь в заполнении деклараций?небезвоздмездно естественно...
|
| |
| |
| Lorsha | Дата: Четверг, 17.11.2016, 19:18 | Сообщение # 502 |
|
Группа: Дамы
Сообщений: 1690
Статус: Offline
| Nata_Small,
Это не сейчас, это очень давно.
Весь вопрос в том, что это применимо только к новостройкам, и в договоре все должно быть чётко прописано.
Для покупки вторички это не действует.
Почитай нк РФ часть 2 статья 220 пункт 3.
|
| |
| |
| Lorsha | Дата: Четверг, 17.11.2016, 21:56 | Сообщение # 503 |
|
Группа: Дамы
Сообщений: 1690
Статус: Offline
| Susy26,
Ну, раз застройщик прописал в договоре, что он ничего с вас не удержит, значит, ваша святая обязанность этот доход задекларировать, подав декларацию, и там уж или заплатить, или применить вычет.
Но декларацию по-любому подавать.
Как подтвердить этот доход - копию соглашения о неустойке и любые документы о том, что вы его получили.
Если перечисляли по безналу - то платежку, выписку или что есть.
Если выдали налом, что редко бывает, то тоже, что есть.
И вообще, можно заявить не подтверждая. Все будут безумно счастливы.
Вот расходы без подтверждающих документов никак нельзя заявить, а доход - пжалста.
Если придёт время и необходимость, напишите лс.
Сообщение отредактировал Lorsha - Четверг, 17.11.2016, 22:06 |
| |
| |
| Susy26 | Дата: Четверг, 17.11.2016, 22:45 | Сообщение # 504 |
|
Группа: Дамы
Сообщений: 274
Статус: Offline
| Lorsha, Спасибо) ну время почти пришло,завтра пороюсь что есть из документов, напишу вам. Интересен ещё вопрос,с мужем понятно-он работает,а я вот в декрете,получила доход тоже-неустойку,могу 13 проц с нее ,как первый имущ вычет засчитать?
|
| |
| |
| Lorsha | Дата: Четверг, 17.11.2016, 22:49 | Сообщение # 505 |
|
Группа: Дамы
Сообщений: 1690
Статус: Offline
| Susy26,
Я думаю, можете.
А что, в 2015 году нет никаких доходов?
|
| |
| |
| Susy26 | Дата: Пятница, 18.11.2016, 06:53 | Сообщение # 506 |
|
Группа: Дамы
Сообщений: 274
Статус: Offline
| Lorsha, ну декретные и пособия не доход же))облагаемые нвлогом только неустойка
|
| |
| |
| Антонина | Дата: Пятница, 06.01.2017, 03:27 | Сообщение # 507 |
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 2762
Статус: Offline
| Пришла пора делать декларации за 2016 год 
И у меня поэтому поводу вопрос, подскажите пожалуйста, может кто знает. Собственность - совместная, заемщик - муж, я - созаемщик.
Как возврат с процентов по ипотеке делить, если основная сума не в долях делилась, а просто в суммах? На одного нельзя возврат делать, да (а очень бы хотелось)?
За 2015 год подавали только на возврат с основной суммы, вот думаю за 2016 еще и за % добавить, или уж с 2017 начать? В 2016 году заканчивается возврат с основной суммы, но сумма удержанного НДФЛ больше остатка.
|
| |
| |
| Нинуля | Дата: Пятница, 06.01.2017, 09:09 | Сообщение # 508 |
Группа: Дамы
Сообщений: 905
Статус: Offline
| А, подскажите,кто знает. Если я в 15-16 годах не работала,делать ли мне за них декларации?
|
| |
| |
| Инга_80 | Дата: Пятница, 06.01.2017, 14:52 | Сообщение # 509 |
|
Группа: Дамы
Сообщений: 2404
Статус: Offline
| Нинуля, нулевые я бы подала, если прерывается вычет
Егорка 13 лет
Федечка 7 лет
|
| |
| |
| Нинуля | Дата: Пятница, 06.01.2017, 19:46 | Сообщение # 510 |
|
Группа: Дамы
Сообщений: 905
Статус: Offline
| Мне вот ещё что непонятно в новом законе. Подскажите,кто знает. Читаю ,читаю,никак не пойму. Моя сестра купила квартиру 10 лет назад,правом вычета не пользовалась. Если она купит новую квартиру,то она только на 1000000 может получить вычет или все таки на 2000000?
|
| |
| |
| ОЛИСИЯ | Дата: Пятница, 06.01.2017, 22:28 | Сообщение # 511 |
Группа: Дамы
Сообщений: 2114
Статус: Offline
| Антонина, на проценты подавала я в своей декларации, на всю сумму, не зависимо, что квартира была по 1/2 доле с мужем.
|
| |
| |
| Lorsha | Дата: Суббота, 07.01.2017, 00:46 | Сообщение # 512 |
|
Группа: Дамы
Сообщений: 1690
Статус: Offline
| Нинуля,
А что непонятно?
Если в году покупки квартиры лимит 2 млн, то и вычет будет 2 млн., если она один собственник.
И не путайте, 1 млн - это вычет при ПРОДАЖЕ квартиры.
|
| |
| |
| Нинуля | Дата: Суббота, 07.01.2017, 09:17 | Сообщение # 513 |
|
Группа: Дамы
Сообщений: 905
Статус: Offline
| Lorsha, я не путаю,дело в том ,что в 2007 году лимит был 1 млн а не два,в НК написано ,что предельная величина налогового вычета такая,как в периоде,в котором возникло это право. Но вот если человек не пользовался этим правом?
|
| |
| |
| Lorsha | Дата: Суббота, 07.01.2017, 23:15 | Сообщение # 514 |
|
Группа: Дамы
Сообщений: 1690
Статус: Offline
| Нинуля,
Вона вас куда понесло
Тут не так.
По объекту, купленному в 2007, не воспользовался - ну и хорошо.
Государство очень радо.
Будет пользоваться этим правом по следующему объекту.
И тогда лимит будет такой, какой действовал в году покупки следующего объекта.
И уж если лезть в методологические дебри налогового законодательства, то факт покупки квартиры не означает автоматического возникновения права на вычет.
Право на вычет декларируется при составлении налоговой декларации.
А нет декларации - ну, купили и купили, хоть десять объектов, это личное дело человека, если вы ничего от государства не хотите, то и не надо.
За соблюдением ваших прав никто следить не будет.
А уж коли подаете декларацию и заявляете вычет, то будьте добры его обосновать.
Я поняла, что вас беспокоит - не переживайте, если при покупке первой квартиры вычет не был заявлен, то право на его последующее применение не теряется.
Налогоплательщик может выбрать - заявлять ли ему вычет или нет, то есть пользоваться правом или нет , повторюсь, это право, никто за его реализацией не следит.
И может выбирать, когда и по какому объекту это право использовать.
Вот тут и есть ограничения - что вычет только один раз в жизни можно, и не более предельной суммы, действовавшей в году покупки объекта, по которому вычет был заявлен.
Сообщение отредактировал Lorsha - Суббота, 07.01.2017, 23:20 |
| |
| |
| Нинуля | Дата: Воскресенье, 08.01.2017, 09:16 | Сообщение # 515 |
|
Группа: Дамы
Сообщений: 905
Статус: Offline
| Lorsha, спасибо
|
| |
| |
| swiit | Дата: Воскресенье, 16.07.2017, 22:30 | Сообщение # 516 |
Группа: Дамы
Сообщений: 231
Статус: Offline
| Девочки добрый вечер. Почитала темку, поняла что ничего не понимаю, Назрел вопрос такой: купили квартиру в 2015 году, была я в декрете, вышла на работу только в январе этого года, могу я сейчас подать документы на этот вычет или еще меня отправят поработать? Квартира оформлена на меня и детей.
|
| |
| |
| Lorsha | Дата: Понедельник, 17.07.2017, 00:25 | Сообщение # 517 |
|
Группа: Дамы
Сообщений: 1690
Статус: Offline
| swiit,
если вы вышли на работку в январе 2017, то есть раньше у вас не было налогооблагаемых доходов, то и подать первую декларацию с заявленным вычетом вы сможете тока за 2017 год, а это начиная с 01 января 2018 года. Не раньше.
|
| |
| |
| Людончик | Дата: Понедельник, 17.07.2017, 07:20 | Сообщение # 518 |
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 3041
Статус: Offline
| Девочки, а мне подскажите ... у нас квартира в собственности с мужем. Свою часть вычета по квартире я уже получила, муж только половину. При этом нам перевели мат капитал ( уже после получения мной оставшейся суммы) надо ли мне что-то возвращать? Вроде как мат капитал надо вычитать из стоимости квартиры. С части мужа как раз осталась сумма равная мат капиталу.
Надеюсь понятно объяснила
|
| |
| |
| Oxana | Дата: Понедельник, 17.07.2017, 08:44 | Сообщение # 519 |
Группа: Дамы
Сообщений: 4555
Статус: Offline
| Цитата Людончик ( ) Вроде как мат капитал надо вычитать из стоимости квартиры. С части мужа как раз осталась сумма равная мат капиталу.
Да-с суммы мат. капитала вычет не предоставляется .
|
| |
| |
| swiit | Дата: Понедельник, 17.07.2017, 22:07 | Сообщение # 520 |
|
Группа: Дамы
Сообщений: 231
Статус: Offline
| Lorsha, спасибо за ответ, поработаю еще значит)т.к я выходила на работу между декретами на 7 мес только, в конце 2013 года вышла, а летом 2014 опять ушла.
|
| |
| |
