Главная | Мой профиль | Регистрация | Выход | Вход | БлогиПятница, 29.03.2024, 11:55

[ Новые сообщения · Новое на барахолке · Участники · Поиск · ]
Модератор форума: Лёля, Nata_Small  
Форум » Все о детях » Юридические вопросы » имущественный налоговый вычет (подскажите нюанс)
имущественный налоговый вычет
ПрикОлисткАДата: Воскресенье, 06.03.2016, 18:59 | Сообщение # 441
Группа: Дамы
Сообщений: 3321
Репутация: 515
Статус: Offline
что-то мы запутались-из стоимости квартиры надо вычитать материнку или нет?во фрунзенской налоговой помогают с заполнением декларации вторник утро и четверг вечер smile

 
оля-ляДата: Воскресенье, 06.03.2016, 20:07 | Сообщение # 442
Группа: Дамы
Сообщений: 2828
Репутация: 374
Статус: Offline
ПрикОлисткА, я вычитала и осталась сумма, которая подтверждена расписками продавцов.

 
BeautyДата: Воскресенье, 06.03.2016, 20:58 | Сообщение # 443
Группа: Дамы
Сообщений: 606
Репутация: 297
Статус: Offline
Людончик, вы можете начать заявлять вычет с того года, каким датирован акт сдачи-приемки - что касается дду
если купля-продажа - с даты свидетельства о собственности

материнский капитал вычитается


 
ПрикОлисткАДата: Понедельник, 07.03.2016, 05:52 | Сообщение # 444
Группа: Дамы
Сообщений: 3321
Репутация: 515
Статус: Offline
спасибо!!!

 
РесничкинаДата: Пятница, 11.03.2016, 00:14 | Сообщение # 445
Группа: Дамы
Сообщений: 1160
Репутация: 240
Статус: Offline
Да простит меня Lorsha, что потревожила её сегодня, но все-таки решила добить этот вопрос сама, ну или при вашей помощи.
Ситуация следующая:
Квартира в общей совместной собственности, ипотека оформлена на мужа, я поручитель.
Декларацию подаем впервые, т.к. акт приема-передачи подписан в 2015 г. (квартира куплена по дду в 2013г.)
Вычет получаем по заявлению в равных долях.
В этом году вычет получается только за покупку квартиры, и так еще года 3 как минимум.
1.Все это время указывать сумму уплаченных процентов в декларации?
2.И предоставлять справки из банка?
3.Я правильно понимаю, что я так же могу заявить на вычет по уплате процентов?
4.Если оба супруга заявляют на вычет по уплате процентов, обоим необходимы оригиналы справок? или кому то копии достаточно будет?
5.И в графе "сумма фактически уплаченных процентов" каждому указывать суммы из справок, или пополам делить их?
6.И заявление о "дележке" процентов писать отдельно или сразу с имущественным вычетом?




Сообщение отредактировал Ресничкина - Пятница, 11.03.2016, 00:20
 
Лена33Дата: Пятница, 11.03.2016, 01:09 | Сообщение # 446
Группа: Дамы
Сообщений: 325
Репутация: 30
Статус: Offline
Ресничкина может мой ответ будет неполным, но :
Ситуация у меня аналогичная
В этом году проценты не заявляли ни я ни муж - начнем заявлять в следующем году.
Проценты заявляются в том же соотношении что и вычет ( то есть в вашем случае в равных долях)
Вы смело заявляете на вычет
Нужны оригиналы к каждому пакету документов
суммы делите пополам для графы " сумма фактически уплаченных процентов"
по поводу заявления - я бы указала сразу вместе с вычетом. ( НО - наше заявление на разделение вычета 70/30 налоговый инспектор почему то отложила в сторону от общей кучи документов)


 
MysiaДата: Пятница, 11.03.2016, 09:27 | Сообщение # 447
Группа: Дамы
Сообщений: 426
Репутация: 68
Статус: Offline
Ресничкина, у нас такая же ситуация, мы подаем так (уже 6 год)
Цитата Ресничкина ()
1.Все это время указывать сумму уплаченных процентов в декларации?

Указывали каждый год
Цитата Ресничкина ()
2.И предоставлять справки из банка?

Обязательно, о сумме уплаченных процентов
Цитата Ресничкина ()
3.Я правильно понимаю, что я так же могу заявить на вычет по уплате процентов?

Да, каждый год до момента пока не перестанете платить проценты
Цитата Ресничкина ()
4.Если оба супруга заявляют на вычет по уплате процентов, обоим необходимы оригиналы справок? или кому то копии достаточно будет?

Мы просим сделать одну справку в банке, но у нас особенность что я заемщик, муж созаемщик, и банк когда дает нам справку указано 2 получателя сразу. Делаем копии и прикладываю к декларации. Проблем не возникало пока
Цитата Ресничкина ()
5.И в графе "сумма фактически уплаченных процентов" каждому указывать суммы из справок, или пополам делить их?

Сумму из справки делите пополам
Цитата Ресничкина ()
6.И заявление о "дележке" процентов писать отдельно или сразу с имущественным вычетом?

Мы писали одно заявление на распределение долей, про проценты не конкретизировали.
И наверное первые 2 года сдавала весь пакет документов, а потом сказали что не надо, только справка из банка, 2 ндфл и заявление куда перечислять
А когда у нас закончился основной вычет и остались только проценты девочка инспектор сказала что можно сдавать декларацию, указывать остатки по нолям (не конкретизировать сколько всего процентов было начислено, сколько возмещено), а просто в этом году уплачено процентов столько то, а к возмещению само выскакивает. Декларацию сейчас делаю 2 минуты максимум


 
LorshaДата: Пятница, 11.03.2016, 13:50 | Сообщение # 448
Группа: Дамы
Сообщений: 1690
Репутация: 820
Статус: Offline
Ресничкина,
для упрощения я бы предложила начать и сначала использовать до конца основной вычет, не заявляя вычет по процентам,
а потом уже заявить вычет по процентам, когда не будет основного.
Это упростит дело тем, что не нужно каждый год брать справку в банке, и прикладывать к декларациям.
Ну, и цифирек в декларации будет меньше, меньше вероятность запутаться smile smile

хотя если для вас не проблема брать справку из банка каждый год, можно и в каждой декларации указывать %, просто они не будут использоваться в составе вычета до тех пор, пока не кончится основной.
и будет сумма этого года просто переходить на следующий, присоединяясь к предыдущему.
и копиться.


 
РесничкинаДата: Пятница, 11.03.2016, 14:04 | Сообщение # 449
Группа: Дамы
Сообщений: 1160
Репутация: 240
Статус: Offline
Девочки всем огромное спасибо, в моей голове всё срослось вроде)))

 
РесничкинаДата: Вторник, 15.03.2016, 10:20 | Сообщение # 450
Группа: Дамы
Сообщений: 1160
Репутация: 240
Статус: Offline
И тут меня осенило...
Если квартира стоит 2,6 млн, и вычет мы делим пополам, то в графе "Стоимости объекта (доли)" я пишу по 1,3 млн в каждой декларации? (своей и мужа)


 
MysiaДата: Вторник, 15.03.2016, 14:20 | Сообщение # 451
Группа: Дамы
Сообщений: 426
Репутация: 68
Статус: Offline
Цитата Ресничкина ()
И тут меня осенило...
Если квартира стоит 2,6 млн, и вычет мы делим пополам, то в графе "Стоимости объекта (доли)" я пишу по 1,3 млн в каждой декларации? (своей и мужа)

Да, все понесенные расходы делите пополам и указываете в декларациях (и стоимость квартиры и проценты по кредиту)


 
оля-ляДата: Вторник, 15.03.2016, 18:38 | Сообщение # 452
Группа: Дамы
Сообщений: 2828
Репутация: 374
Статус: Offline
Девочки, а за детей можно получать? А то я где-то читала, что можно, а сегодня по телевизору краем уха услышала, что нельзя.

 
maltsis5Дата: Суббота, 19.03.2016, 19:40 | Сообщение # 453
Группа: Дамы
Сообщений: 2519
Репутация: 191
Статус: Offline
У меня такой вопрос. Земля под Ижс куплена в 2014 году, без дома. Построили дом, право собственности на дом получили в 2016. За какой год подавать декларацию, чтобы вернуть вычет за землю?

 
АнтонинаДата: Суббота, 19.03.2016, 20:39 | Сообщение # 454
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 2762
Репутация: 629
Статус: Offline
Скажите, может кто знает, а заявление о разделении долей, при совместной собственности, писать в процентах или деньгах? И как потом МСК делить?
Мы 1600 т.р. разделили на 1200+400, т.е. 3/4 +1/4. Капитал так же делить? И когда про него и где писать? Первый раз, наверное, можно не указывать его?


 
GeshkaДата: Среда, 06.07.2016, 17:59 | Сообщение # 455
Многодетная мама
Группа: Дамы
Сообщений: 18459
Репутация: 2350
Статус: Offline
девочки а налоговый вычет бессрочен? скажем если с момента 2013 года не получали то можем получить за предыдущие года или так какой то срок есть на выплаты?

 
оля-ляДата: Среда, 06.07.2016, 19:22 | Сообщение # 456
Группа: Дамы
Сообщений: 2828
Репутация: 374
Статус: Offline
Цитата Geshka ()
девочки а налоговый вычет бессрочен? скажем если с момента 2013 года не получали то можем получить за предыдущие года или так какой то срок есть на выплаты?

Получить можно максимум за три года. Например если квартиру купили 2012 году, то получить можно только за 13, 14 и 15 года, причем одновремено.


 
GeshkaДата: Среда, 06.07.2016, 19:42 | Сообщение # 457
Многодетная мама
Группа: Дамы
Сообщений: 18459
Репутация: 2350
Статус: Offline
то есть это посл год когда 13 укладывается?

 
LorshaДата: Среда, 06.07.2016, 21:34 | Сообщение # 458
Группа: Дамы
Сообщений: 1690
Репутация: 820
Статус: Offline
Цитата оля-ля ()
Получить можно максимум за три года. Например если квартиру купили 2012 году, то получить можно только за 13, 14 и 15 года, причем одновремено.

не так.
совсем не так.
если квартиру купили в 2012, то получать можно, начиная с доходов 2012 года, и далее по годам, до полного использования суммы вычета.
три года - это к другому. Это глубина подачи декларации.
то есть в 2016 году можно подать декларации за 2013, 2014, 2015 годы.
за 2012 уже нельзя. можно было подать последний год в 2015.
И совершенно необязательно одновременно.
декларации подаются за каждый год отдельно.
хошь в один день, хошь как хошь подавай. tongue


 
LorshaДата: Среда, 06.07.2016, 21:35 | Сообщение # 459
Группа: Дамы
Сообщений: 1690
Репутация: 820
Статус: Offline
Цитата Geshka ()
то есть это посл год когда 13 укладывается?

подробнее по срокам и датам. покупки и подачи деклараций.


 
РесничкинаДата: Среда, 13.07.2016, 22:04 | Сообщение # 460
Группа: Дамы
Сообщений: 1160
Репутация: 240
Статус: Offline
И снова я сюда.
Вычет с мужем получаем впервые.
По себе декларацию за 2015 год сдала, вычет получила.
Решила сдать теперь мужнину декларацию.
Прописан он в другом регионе, буду посылать все почтой.
Как быть с заявлением о распределении долей? Писать еще одно заявление, один в один как к своей декларации прикладывала? Или совсем ничего не прикладывать? А только дату заявления указывать в декларации?


 
оля-ляДата: Среда, 13.07.2016, 22:08 | Сообщение # 461
Группа: Дамы
Сообщений: 2828
Репутация: 374
Статус: Offline
Цитата Ресничкина ()
Писать еще одно заявление, один в один как к своей декларации прикладывала

всего скорее так. Так как заявление пишется непосредственно в определенную налоговую .


 
LorshaДата: Среда, 13.07.2016, 22:18 | Сообщение # 462
Группа: Дамы
Сообщений: 1690
Репутация: 820
Статус: Offline
Цитата Ресничкина ()
Писать еще одно заявление, один в один как к своей декларации прикладывала?

писать заявление, но не один в один, а другое.
в вашем вы написали - от себя и супруга,
а в его пишете - от НЕГО и супруги, то есть вас.
ну, и
Цитата оля-ля ()
заявление пишется непосредственно в определенную налоговую


 
LorshaДата: Среда, 13.07.2016, 22:22 | Сообщение # 463
Группа: Дамы
Сообщений: 1690
Репутация: 820
Статус: Offline
взято из Консультанта, есть письмо, вот оттуда

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
 ПИСЬМО от 22 ноября 2012 г. N ЕД-4-3/19630@
Прикрепления: ____.docx (13.9 Kb)


 
GeshkaДата: Четверг, 14.07.2016, 10:55 | Сообщение # 464
Многодетная мама
Группа: Дамы
Сообщений: 18459
Репутация: 2350
Статус: Offline
Цитата Lorsha ()
подробнее по срокам и датам. покупки и подачи деклараций.

куплена в 13 году. Не подавали ни разу

и получать теперь за каждый год отдельно или можно за все предыдущие года разом подать?



 
OxanaДата: Четверг, 14.07.2016, 11:17 | Сообщение # 465
Группа: Дамы
Сообщений: 4555
Репутация: 343
Статус: Offline
Цитата Geshka ()
и получать теперь за каждый год отдельно или можно за все предыдущие года разом подать?

На каждый год -отдельная декларация .Хочешь привези их все за один раз .


 
aisidora46Дата: Четверг, 14.07.2016, 11:35 | Сообщение # 466
Многодетная Мама
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 15504
Репутация: 4187
Статус: Offline
Geshka, если 3 года прошло после покупки-налог с продажи не платится ( Lorsha, ничего же не изменили? оставили 3 года?)
в этом году ты можешь подать декларации за 2013, 2014, 2015 годы.. подать можно вплоть до 31 декабря. главное, чтобы приняли и печать поставили.
можешь принести сразу 3 декларации.


 
GeshkaДата: Четверг, 14.07.2016, 14:52 | Сообщение # 467
Многодетная мама
Группа: Дамы
Сообщений: 18459
Репутация: 2350
Статус: Offline
спасибо девочки!

 
aisidora46Дата: Четверг, 14.07.2016, 14:56 | Сообщение # 468
Многодетная Мама
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 15504
Репутация: 4187
Статус: Offline
Geshka, а вы хотите квартиру продать? но вычет с нее получить? у меня муж сейчас получает вычет с проданной квартиры

 
GeshkaДата: Четверг, 14.07.2016, 16:22 | Сообщение # 469
Многодетная мама
Группа: Дамы
Сообщений: 18459
Репутация: 2350
Статус: Offline
aisidora46, пока просто по вычету интересуюсь

 
GeshkaДата: Четверг, 14.07.2016, 16:22 | Сообщение # 470
Многодетная мама
Группа: Дамы
Сообщений: 18459
Репутация: 2350
Статус: Offline
Цитата aisidora46 ()
у меня муж сейчас получает вычет с проданной квартиры

то есть ее можно продать а вычет при этом продолжать получать?


 
mishДата: Четверг, 14.07.2016, 16:26 | Сообщение # 471
Группа: Дамы
Сообщений: 5206
Репутация: 1110
Статус: Offline
Geshka, вычет на квартиру можно получать через сколько хочешь лет и даже если она продана. А вот сумма подоходного налога с которого тебе собственно и выдают этот вычет считают за последние 3 года перед подачей. Ну и подавать можно в любое время а не до апреля как все ндфл

 
aisidora46Дата: Четверг, 14.07.2016, 16:34 | Сообщение # 472
Многодетная Мама
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 15504
Репутация: 4187
Статус: Offline
Geshka, мы продали и через 1,9 года подали на вычет

 
GeshkaДата: Четверг, 14.07.2016, 18:02 | Сообщение # 473
Многодетная мама
Группа: Дамы
Сообщений: 18459
Репутация: 2350
Статус: Offline
Цитата mish ()
сумма подоходного налога с которого тебе собственно и выдают этот вычет считают за последние 3 года

но сумма ограничена так?

и за Алябьева получается я могу вычет получить? хотя она уже пару лет как продана


 
mishДата: Четверг, 14.07.2016, 18:44 | Сообщение # 474
Группа: Дамы
Сообщений: 5206
Репутация: 1110
Статус: Offline
Цитата Geshka ()
но сумма ограничена так?

Да , с 2млн, один раз в жизни. А ты покупала на Алябьева?


 
LorshaДата: Четверг, 14.07.2016, 22:01 | Сообщение # 475
Группа: Дамы
Сообщений: 1690
Репутация: 820
Статус: Offline
Цитата Geshka ()
если не "выбрав" вычет продавать квартиру и покупать новую то вычет аннулируется на старую квартиру?

ну, он не аннулируется, он просто считается использованным. Больше низя.
Цитата Geshka ()
И надо ли платить налог с продажи если продал-купил сразу же

Это зависит от того, какая сумма больше - покупки или продажи.
тут такое дело - продал, значит, получил доход, ОБЯЗАН задекларировать и заплатить налог.
а купил - твои расходы, никто за них не беспокоится, то ИМЕЕШЬ право подать декларацию и заявить вычет, а можешь и не подавать, все будут безумно щастливы smile оставить деньги в бУджете.
Цитата aisidora46 ()
если 3 года прошло после покупки-налог с продажи не платится ( Lorsha, ничего же не изменили? оставили 3 года?)

не то, что бы не платится налог, такой доход не признается налогооблагаемым и его не нужно декларировать.
по объектам, купленным до 01.01.2016 года, срок 3 года.
купленным начиная с 2016 - 5 лет.


 
оля-ляДата: Пятница, 15.07.2016, 16:07 | Сообщение # 476
Группа: Дамы
Сообщений: 2828
Репутация: 374
Статус: Offline
Может кто знает, а то я не совсем могу разобраться. Вычет за детей можно получить? Знаю, что с 14 года можно, но у меня дом куплен 2013 году.

 
GeshkaДата: Пятница, 15.07.2016, 18:21 | Сообщение # 477
Многодетная мама
Группа: Дамы
Сообщений: 18459
Репутация: 2350
Статус: Offline
Цитата Lorsha ()
зависит от того, какая сумма больше - покупки или продажи.

покупки
Цитата Lorsha ()
по объектам, купленным до 01.01.2016 года, срок 3 года.
купленным начиная с 2016 - 5 лет.

купленным? или проданным?


 
LorshaДата: Пятница, 15.07.2016, 21:58 | Сообщение # 478
Группа: Дамы
Сообщений: 1690
Репутация: 820
Статус: Offline
Цитата Geshka ()
покупки

вернее, тут так.
с дохода от продажи (если в собственности было менее трех лет) нужно заплатить налог сразу, по итогам года, в котором продана.
а сумма налога с вычета будет зависеть от суммы зарплаты в году и суммы удержанного налога.
поэтому если зарплаты не московские, вычет растягивается на несколько лет, и налог получается к доплате, в-основном.

Но тут хитрят, если менее трех лет была в собственности, то или стоимость указывают миллион, или к сумме покупной добавляют каких-либо других расходов.
чтоб разница между доходом и расходами было нуль.

2. по объектам, купленным. при их последующей продаже.
по купленным ранее, срок 3 года.


 
GeshkaДата: Пятница, 15.07.2016, 22:49 | Сообщение # 479
Многодетная мама
Группа: Дамы
Сообщений: 18459
Репутация: 2350
Статус: Offline
она более трех лет в собственности

 
LorshaДата: Пятница, 15.07.2016, 23:29 | Сообщение # 480
Группа: Дамы
Сообщений: 1690
Репутация: 820
Статус: Offline
Цитата Geshka ()
она более трех лет в собственности

тогда по ней не нужно отчитываться НИКАК.
этот доход не облагается налогом.


 
Форум » Все о детях » Юридические вопросы » имущественный налоговый вычет (подскажите нюанс)
Поиск:

 


Copyright MyCorp © 2024