имущественный налоговый вычет
|
|
ПрикОлисткА | Дата: Воскресенье, 06.03.2016, 18:59 | Сообщение # 441 |
Группа: Дамы
Сообщений: 3321
Статус: Offline
| что-то мы запутались-из стоимости квартиры надо вычитать материнку или нет?во фрунзенской налоговой помогают с заполнением декларации вторник утро и четверг вечер
|
|
| |
оля-ля | Дата: Воскресенье, 06.03.2016, 20:07 | Сообщение # 442 |
Группа: Дамы
Сообщений: 2828
Статус: Offline
| ПрикОлисткА, я вычитала и осталась сумма, которая подтверждена расписками продавцов.
|
|
| |
Beauty | Дата: Воскресенье, 06.03.2016, 20:58 | Сообщение # 443 |
Группа: Дамы
Сообщений: 606
Статус: Offline
| Людончик, вы можете начать заявлять вычет с того года, каким датирован акт сдачи-приемки - что касается дду если купля-продажа - с даты свидетельства о собственности
материнский капитал вычитается
|
|
| |
ПрикОлисткА | Дата: Понедельник, 07.03.2016, 05:52 | Сообщение # 444 |
Группа: Дамы
Сообщений: 3321
Статус: Offline
| спасибо!!!
|
|
| |
Ресничкина | Дата: Пятница, 11.03.2016, 00:14 | Сообщение # 445 |
Группа: Дамы
Сообщений: 1160
Статус: Offline
| Да простит меня Lorsha, что потревожила её сегодня, но все-таки решила добить этот вопрос сама, ну или при вашей помощи. Ситуация следующая: Квартира в общей совместной собственности, ипотека оформлена на мужа, я поручитель. Декларацию подаем впервые, т.к. акт приема-передачи подписан в 2015 г. (квартира куплена по дду в 2013г.) Вычет получаем по заявлению в равных долях. В этом году вычет получается только за покупку квартиры, и так еще года 3 как минимум. 1.Все это время указывать сумму уплаченных процентов в декларации? 2.И предоставлять справки из банка? 3.Я правильно понимаю, что я так же могу заявить на вычет по уплате процентов? 4.Если оба супруга заявляют на вычет по уплате процентов, обоим необходимы оригиналы справок? или кому то копии достаточно будет? 5.И в графе "сумма фактически уплаченных процентов" каждому указывать суммы из справок, или пополам делить их? 6.И заявление о "дележке" процентов писать отдельно или сразу с имущественным вычетом?
Сообщение отредактировал Ресничкина - Пятница, 11.03.2016, 00:20 |
|
| |
Лена33 | Дата: Пятница, 11.03.2016, 01:09 | Сообщение # 446 |
Группа: Дамы
Сообщений: 325
Статус: Offline
| Ресничкина может мой ответ будет неполным, но : Ситуация у меня аналогичная В этом году проценты не заявляли ни я ни муж - начнем заявлять в следующем году. Проценты заявляются в том же соотношении что и вычет ( то есть в вашем случае в равных долях) Вы смело заявляете на вычет Нужны оригиналы к каждому пакету документов суммы делите пополам для графы " сумма фактически уплаченных процентов" по поводу заявления - я бы указала сразу вместе с вычетом. ( НО - наше заявление на разделение вычета 70/30 налоговый инспектор почему то отложила в сторону от общей кучи документов)
|
|
| |
Mysia | Дата: Пятница, 11.03.2016, 09:27 | Сообщение # 447 |
Группа: Дамы
Сообщений: 426
Статус: Offline
| Ресничкина, у нас такая же ситуация, мы подаем так (уже 6 год)
Цитата Ресничкина ( ) 1.Все это время указывать сумму уплаченных процентов в декларации? Указывали каждый год
Цитата Ресничкина ( ) 2.И предоставлять справки из банка? Обязательно, о сумме уплаченных процентов
Цитата Ресничкина ( ) 3.Я правильно понимаю, что я так же могу заявить на вычет по уплате процентов? Да, каждый год до момента пока не перестанете платить проценты
Цитата Ресничкина ( ) 4.Если оба супруга заявляют на вычет по уплате процентов, обоим необходимы оригиналы справок? или кому то копии достаточно будет? Мы просим сделать одну справку в банке, но у нас особенность что я заемщик, муж созаемщик, и банк когда дает нам справку указано 2 получателя сразу. Делаем копии и прикладываю к декларации. Проблем не возникало пока
Цитата Ресничкина ( ) 5.И в графе "сумма фактически уплаченных процентов" каждому указывать суммы из справок, или пополам делить их? Сумму из справки делите пополам
Цитата Ресничкина ( ) 6.И заявление о "дележке" процентов писать отдельно или сразу с имущественным вычетом? Мы писали одно заявление на распределение долей, про проценты не конкретизировали. И наверное первые 2 года сдавала весь пакет документов, а потом сказали что не надо, только справка из банка, 2 ндфл и заявление куда перечислять А когда у нас закончился основной вычет и остались только проценты девочка инспектор сказала что можно сдавать декларацию, указывать остатки по нолям (не конкретизировать сколько всего процентов было начислено, сколько возмещено), а просто в этом году уплачено процентов столько то, а к возмещению само выскакивает. Декларацию сейчас делаю 2 минуты максимум
|
|
| |
Lorsha | Дата: Пятница, 11.03.2016, 13:50 | Сообщение # 448 |
Группа: Дамы
Сообщений: 1690
Статус: Offline
| Ресничкина, для упрощения я бы предложила начать и сначала использовать до конца основной вычет, не заявляя вычет по процентам, а потом уже заявить вычет по процентам, когда не будет основного. Это упростит дело тем, что не нужно каждый год брать справку в банке, и прикладывать к декларациям. Ну, и цифирек в декларации будет меньше, меньше вероятность запутаться
хотя если для вас не проблема брать справку из банка каждый год, можно и в каждой декларации указывать %, просто они не будут использоваться в составе вычета до тех пор, пока не кончится основной. и будет сумма этого года просто переходить на следующий, присоединяясь к предыдущему. и копиться.
|
|
| |
Ресничкина | Дата: Пятница, 11.03.2016, 14:04 | Сообщение # 449 |
Группа: Дамы
Сообщений: 1160
Статус: Offline
| Девочки всем огромное спасибо, в моей голове всё срослось вроде)))
|
|
| |
Ресничкина | Дата: Вторник, 15.03.2016, 10:20 | Сообщение # 450 |
Группа: Дамы
Сообщений: 1160
Статус: Offline
| И тут меня осенило... Если квартира стоит 2,6 млн, и вычет мы делим пополам, то в графе "Стоимости объекта (доли)" я пишу по 1,3 млн в каждой декларации? (своей и мужа)
|
|
| |
Mysia | Дата: Вторник, 15.03.2016, 14:20 | Сообщение # 451 |
Группа: Дамы
Сообщений: 426
Статус: Offline
| Цитата Ресничкина ( ) И тут меня осенило... Если квартира стоит 2,6 млн, и вычет мы делим пополам, то в графе "Стоимости объекта (доли)" я пишу по 1,3 млн в каждой декларации? (своей и мужа) Да, все понесенные расходы делите пополам и указываете в декларациях (и стоимость квартиры и проценты по кредиту)
|
|
| |
оля-ля | Дата: Вторник, 15.03.2016, 18:38 | Сообщение # 452 |
Группа: Дамы
Сообщений: 2828
Статус: Offline
| Девочки, а за детей можно получать? А то я где-то читала, что можно, а сегодня по телевизору краем уха услышала, что нельзя.
|
|
| |
maltsis5 | Дата: Суббота, 19.03.2016, 19:40 | Сообщение # 453 |
Группа: Дамы
Сообщений: 2519
Статус: Offline
| У меня такой вопрос. Земля под Ижс куплена в 2014 году, без дома. Построили дом, право собственности на дом получили в 2016. За какой год подавать декларацию, чтобы вернуть вычет за землю?
|
|
| |
Антонина | Дата: Суббота, 19.03.2016, 20:39 | Сообщение # 454 |
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 2762
Статус: Offline
| Скажите, может кто знает, а заявление о разделении долей, при совместной собственности, писать в процентах или деньгах? И как потом МСК делить? Мы 1600 т.р. разделили на 1200+400, т.е. 3/4 +1/4. Капитал так же делить? И когда про него и где писать? Первый раз, наверное, можно не указывать его?
|
|
| |
Geshka | Дата: Среда, 06.07.2016, 17:59 | Сообщение # 455 |
Многодетная мама
Группа: Дамы
Сообщений: 18459
Статус: Offline
| девочки а налоговый вычет бессрочен? скажем если с момента 2013 года не получали то можем получить за предыдущие года или так какой то срок есть на выплаты?
|
|
| |
оля-ля | Дата: Среда, 06.07.2016, 19:22 | Сообщение # 456 |
Группа: Дамы
Сообщений: 2828
Статус: Offline
| Цитата Geshka ( ) девочки а налоговый вычет бессрочен? скажем если с момента 2013 года не получали то можем получить за предыдущие года или так какой то срок есть на выплаты? Получить можно максимум за три года. Например если квартиру купили 2012 году, то получить можно только за 13, 14 и 15 года, причем одновремено.
|
|
| |
Geshka | Дата: Среда, 06.07.2016, 19:42 | Сообщение # 457 |
Многодетная мама
Группа: Дамы
Сообщений: 18459
Статус: Offline
| то есть это посл год когда 13 укладывается?
|
|
| |
Lorsha | Дата: Среда, 06.07.2016, 21:34 | Сообщение # 458 |
Группа: Дамы
Сообщений: 1690
Статус: Offline
| Цитата оля-ля ( ) Получить можно максимум за три года. Например если квартиру купили 2012 году, то получить можно только за 13, 14 и 15 года, причем одновремено. не так. совсем не так. если квартиру купили в 2012, то получать можно, начиная с доходов 2012 года, и далее по годам, до полного использования суммы вычета. три года - это к другому. Это глубина подачи декларации. то есть в 2016 году можно подать декларации за 2013, 2014, 2015 годы. за 2012 уже нельзя. можно было подать последний год в 2015. И совершенно необязательно одновременно. декларации подаются за каждый год отдельно. хошь в один день, хошь как хошь подавай.
|
|
| |
Lorsha | Дата: Среда, 06.07.2016, 21:35 | Сообщение # 459 |
Группа: Дамы
Сообщений: 1690
Статус: Offline
| Цитата Geshka ( ) то есть это посл год когда 13 укладывается? подробнее по срокам и датам. покупки и подачи деклараций.
|
|
| |
Ресничкина | Дата: Среда, 13.07.2016, 22:04 | Сообщение # 460 |
Группа: Дамы
Сообщений: 1160
Статус: Offline
| И снова я сюда. Вычет с мужем получаем впервые. По себе декларацию за 2015 год сдала, вычет получила. Решила сдать теперь мужнину декларацию. Прописан он в другом регионе, буду посылать все почтой. Как быть с заявлением о распределении долей? Писать еще одно заявление, один в один как к своей декларации прикладывала? Или совсем ничего не прикладывать? А только дату заявления указывать в декларации?
|
|
| |
оля-ля | Дата: Среда, 13.07.2016, 22:08 | Сообщение # 461 |
Группа: Дамы
Сообщений: 2828
Статус: Offline
| Цитата Ресничкина ( ) Писать еще одно заявление, один в один как к своей декларации прикладывала всего скорее так. Так как заявление пишется непосредственно в определенную налоговую .
|
|
| |
Lorsha | Дата: Среда, 13.07.2016, 22:18 | Сообщение # 462 |
Группа: Дамы
Сообщений: 1690
Статус: Offline
| Цитата Ресничкина ( ) Писать еще одно заявление, один в один как к своей декларации прикладывала? писать заявление, но не один в один, а другое. в вашем вы написали - от себя и супруга, а в его пишете - от НЕГО и супруги, то есть вас. ну, и Цитата оля-ля ( ) заявление пишется непосредственно в определенную налоговую
|
|
| |
Lorsha | Дата: Среда, 13.07.2016, 22:22 | Сообщение # 463 |
Группа: Дамы
Сообщений: 1690
Статус: Offline
| взято из Консультанта, есть письмо, вот оттуда
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА ПИСЬМО от 22 ноября 2012 г. N ЕД-4-3/19630@
|
|
| |
Geshka | Дата: Четверг, 14.07.2016, 10:55 | Сообщение # 464 |
Многодетная мама
Группа: Дамы
Сообщений: 18459
Статус: Offline
| Цитата Lorsha ( ) подробнее по срокам и датам. покупки и подачи деклараций. куплена в 13 году. Не подавали ни разу
и получать теперь за каждый год отдельно или можно за все предыдущие года разом подать?
|
|
| |
Oxana | Дата: Четверг, 14.07.2016, 11:17 | Сообщение # 465 |
Группа: Дамы
Сообщений: 4555
Статус: Offline
| Цитата Geshka ( ) и получать теперь за каждый год отдельно или можно за все предыдущие года разом подать?
На каждый год -отдельная декларация .Хочешь привези их все за один раз .
|
|
| |
aisidora46 | Дата: Четверг, 14.07.2016, 11:35 | Сообщение # 466 |
Многодетная Мама
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 15504
Статус: Offline
| Geshka, если 3 года прошло после покупки-налог с продажи не платится ( Lorsha, ничего же не изменили? оставили 3 года?) в этом году ты можешь подать декларации за 2013, 2014, 2015 годы.. подать можно вплоть до 31 декабря. главное, чтобы приняли и печать поставили. можешь принести сразу 3 декларации.
|
|
| |
Geshka | Дата: Четверг, 14.07.2016, 14:52 | Сообщение # 467 |
Многодетная мама
Группа: Дамы
Сообщений: 18459
Статус: Offline
| спасибо девочки!
|
|
| |
aisidora46 | Дата: Четверг, 14.07.2016, 14:56 | Сообщение # 468 |
Многодетная Мама
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 15504
Статус: Offline
| Geshka, а вы хотите квартиру продать? но вычет с нее получить? у меня муж сейчас получает вычет с проданной квартиры
|
|
| |
Geshka | Дата: Четверг, 14.07.2016, 16:22 | Сообщение # 469 |
Многодетная мама
Группа: Дамы
Сообщений: 18459
Статус: Offline
| aisidora46, пока просто по вычету интересуюсь
|
|
| |
Geshka | Дата: Четверг, 14.07.2016, 16:22 | Сообщение # 470 |
Многодетная мама
Группа: Дамы
Сообщений: 18459
Статус: Offline
| Цитата aisidora46 ( ) у меня муж сейчас получает вычет с проданной квартиры то есть ее можно продать а вычет при этом продолжать получать?
|
|
| |
mish | Дата: Четверг, 14.07.2016, 16:26 | Сообщение # 471 |
Группа: Дамы
Сообщений: 5206
Статус: Offline
| Geshka, вычет на квартиру можно получать через сколько хочешь лет и даже если она продана. А вот сумма подоходного налога с которого тебе собственно и выдают этот вычет считают за последние 3 года перед подачей. Ну и подавать можно в любое время а не до апреля как все ндфл
|
|
| |
aisidora46 | Дата: Четверг, 14.07.2016, 16:34 | Сообщение # 472 |
Многодетная Мама
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 15504
Статус: Offline
| Geshka, мы продали и через 1,9 года подали на вычет
|
|
| |
Geshka | Дата: Четверг, 14.07.2016, 18:02 | Сообщение # 473 |
Многодетная мама
Группа: Дамы
Сообщений: 18459
Статус: Offline
| Цитата mish ( ) сумма подоходного налога с которого тебе собственно и выдают этот вычет считают за последние 3 года но сумма ограничена так?
и за Алябьева получается я могу вычет получить? хотя она уже пару лет как продана
|
|
| |
mish | Дата: Четверг, 14.07.2016, 18:44 | Сообщение # 474 |
Группа: Дамы
Сообщений: 5206
Статус: Offline
| Цитата Geshka ( ) но сумма ограничена так?
Да , с 2млн, один раз в жизни. А ты покупала на Алябьева?
|
|
| |
Lorsha | Дата: Четверг, 14.07.2016, 22:01 | Сообщение # 475 |
Группа: Дамы
Сообщений: 1690
Статус: Offline
| Цитата Geshka ( ) если не "выбрав" вычет продавать квартиру и покупать новую то вычет аннулируется на старую квартиру? ну, он не аннулируется, он просто считается использованным. Больше низя.
Цитата Geshka ( ) И надо ли платить налог с продажи если продал-купил сразу же Это зависит от того, какая сумма больше - покупки или продажи. тут такое дело - продал, значит, получил доход, ОБЯЗАН задекларировать и заплатить налог. а купил - твои расходы, никто за них не беспокоится, то ИМЕЕШЬ право подать декларацию и заявить вычет, а можешь и не подавать, все будут безумно щастливы оставить деньги в бУджете.
Цитата aisidora46 ( ) если 3 года прошло после покупки-налог с продажи не платится ( Lorsha, ничего же не изменили? оставили 3 года?) не то, что бы не платится налог, такой доход не признается налогооблагаемым и его не нужно декларировать. по объектам, купленным до 01.01.2016 года, срок 3 года. купленным начиная с 2016 - 5 лет.
|
|
| |
оля-ля | Дата: Пятница, 15.07.2016, 16:07 | Сообщение # 476 |
Группа: Дамы
Сообщений: 2828
Статус: Offline
| Может кто знает, а то я не совсем могу разобраться. Вычет за детей можно получить? Знаю, что с 14 года можно, но у меня дом куплен 2013 году.
|
|
| |
Geshka | Дата: Пятница, 15.07.2016, 18:21 | Сообщение # 477 |
Многодетная мама
Группа: Дамы
Сообщений: 18459
Статус: Offline
| Цитата Lorsha ( ) зависит от того, какая сумма больше - покупки или продажи. покупкиЦитата Lorsha ( ) по объектам, купленным до 01.01.2016 года, срок 3 года. купленным начиная с 2016 - 5 лет. купленным? или проданным?
|
|
| |
Lorsha | Дата: Пятница, 15.07.2016, 21:58 | Сообщение # 478 |
Группа: Дамы
Сообщений: 1690
Статус: Offline
| Цитата Geshka ( ) покупки вернее, тут так. с дохода от продажи (если в собственности было менее трех лет) нужно заплатить налог сразу, по итогам года, в котором продана. а сумма налога с вычета будет зависеть от суммы зарплаты в году и суммы удержанного налога. поэтому если зарплаты не московские, вычет растягивается на несколько лет, и налог получается к доплате, в-основном.
Но тут хитрят, если менее трех лет была в собственности, то или стоимость указывают миллион, или к сумме покупной добавляют каких-либо других расходов. чтоб разница между доходом и расходами было нуль.
2. по объектам, купленным. при их последующей продаже. по купленным ранее, срок 3 года.
|
|
| |
Geshka | Дата: Пятница, 15.07.2016, 22:49 | Сообщение # 479 |
Многодетная мама
Группа: Дамы
Сообщений: 18459
Статус: Offline
| она более трех лет в собственности
|
|
| |
Lorsha | Дата: Пятница, 15.07.2016, 23:29 | Сообщение # 480 |
Группа: Дамы
Сообщений: 1690
Статус: Offline
| Цитата Geshka ( ) она более трех лет в собственности тогда по ней не нужно отчитываться НИКАК. этот доход не облагается налогом.
|
|
| |