А зачем тебе в этом году подавать на проценты, ты же еще не всю сумму по квартире использовала.
Дульсинея, девочки подсказали, что выгоднее использовать часть суммы по квартире и часть суммы по процентам. И на след год тоже часть суммы по квартире и часть сумммы по процентам. Я поверила на слово, так как сама ни бельмеса в этих расчетах не понимаю.
Фрося_Бурлакова, сделайте так, как Дульсинея сказала, по процентам, тем более, что у вас всего два года будет по возврату, ничего никуда не денется за давностью лет. Только не забудьте проценты всё равно заявить в декларации, они автоматом перейдут на следующий год вместе с остатком вычета.
Сейчас попробовала вставить сумму процентов в декларацию с не полностью использованным вычетом по квартире, программа все равно в первую очередь уменьшила основную сумму, а сумму процентов оставила нетронутой. По-этому я думаю что частями не получится.
Lorsha, ой не путайте, мне как валенку, всё предельно ясно и топорно надо сказать. Сделать как? Не просить предоставить вычет по процентам? А как это? В декларации нет такого выбора. И что куда ставить в декларации? Вот у меня в справке из банка стоит "Рассчитанная сумма процентов за период" - 174284,88. Это её надо ставить в декларацию в "Проценты по кредитам за все годы"?
Добавлено (24.01.2014, 13:29) --------------------------------------------- Если пока не просить вычет по процентам, то и банковские документы, получается, подавать в налоговую не нужно? (там ксерокопий огромное количество).
Если пока не просить вычет по процентам, то и банковские документы, получается, подавать в налоговую не нужно? (там ксерокопий огромное количество).
получается, если не просить - то не нужно. а в следующем году сумму процентов укажете общую за 2 года, и тогда возьмете основного остаток вычета с этого года плюс всю сумму процентов за 2 года.
Сообщение отредактировал Lorsha - Пятница, 24.01.2014, 13:36
Добавлено (24.01.2014, 13:39) --------------------------------------------- А справку из банка ты в этом году заказывала, или взяла ту которую при выдаче ипотеки рассчитали?
А справку из банка ты в этом году заказывала, или взяла ту которую при выдаче ипотеки рассчитали?
Дульсинея, ту, что в этом году заказали. Получили 2 справки - расчет процентов и выписку из лицевого счета по вкладу (для подтверждения уплаты процентов). И в этой справке стоит цифра 174284,88. Это мы столько уплатили процентов со дня покупки квартиры.
Сообщение отредактировал Фрося_Бурлакова - Пятница, 24.01.2014, 13:42
Вот ее и ставь. Просто я спросила по тому что у меня девочка знакомая заказала эту справку и ей сказали что через месяц будет готово, а у тебя уже есть все.
Дульсинея, поняла. Ставлю эту цифру. Хотя зачем - непонятно, если я не подаю на проценты. Там ведь большой пакет документов нужен. Хотя я все равно поставлю, раз у меня так и так есть справка. Просто непонятно, они в налоговой у меня попросят остальной пакет документов на ипотеку или не попросят? Они ведь будут считать мне только вычет с квартиры (раз программа автоматом так считает).
Добавлено (24.01.2014, 14:20) --------------------------------------------- А еще вот чего, девочки. Моя налоговая - код 5032. Муж получал справку 2НДФЛ в первых числах января, и ему выдали эту справку в налоговую 5032. А потом он еще справки получал, и мне на работе тоже справки делали, и их все почему-то уже в налоговую 7728, а я такую вообще не знаю. Но ведь 2НДФЛ автоматом делаются, как так? А в декларации 3НДФЛ я всё равно указала 5032, ведь я буду обращаться именно в нее, она по прописке. А не какая-то неведомая новая.
А в декларации 3НДФЛ я всё равно указала 5032, ведь я буду обращаться именно в нее, она по прописке.
ну и указывайте . а в справке 2-НДФЛ указан номер той налоговой, куда организация-работодатель подает сведения о ваших доходах, можете как проверить - КПП организации начинается на 7728, а, может быть, и ИНН её.
Дульсинея, фигасе, а почему ж во всех предыдущих справках (до середины января) писали нашу налоговую, областную. Ведь поле в справке 2НДФЛ называется именно "в ИФНС (код)". Но мне-то в декларации указывать ту, куда мы обращаемся? А не ту, что в 2НДФЛ?
а почему ж во всех предыдущих справках (до середины января) писали нашу налоговую, областную.
потому что справки до середины января выдавали вам в частном порядке, по запросу. и номер ставили тот, который вы просили. а теперь, видимо, уже сдали сведения о доходах всех сотрудников в свою налоговую оптом, и сформирован общий файл с номером налоговой 7728. можно, конечно, при выдаче справки сотруднику править вручную код налоговой, но это ни к чему, так как ни на что не влияет.
Lorsha, сколько ж тонкостей, с ума сойти. Вон в другой теме обсуждают, как трудно, наверное, работать в роддоме, не каждый сможет. А мне вот кажется, с этими цифрами работать невозможно. (а еще в детском садике воспитателем).
Девочки, мы сейчас оформляем ДДУ. Потом будем получать налоговый вычет с квартиры. Получать будет муж, т.к. у меня офиц. з/п маленькая и я надолго в декрете. Стоит вопрос, на кого оформлять ДДУ - на нас обоих или только на мужа? Где почитать на эту тему? Да, еще мы будем использовать мат.кап. Вот... поясните мне невежде. Или сейчас без разницы на кого ДДУ оформлен?
Злобная, меня спроси. Я на прошлой неделе документы подала на имущественный вычет. А ДДУ что такое? Декларация?
ЦитатаЗлобная ()
Стоит вопрос, на кого оформлять ДДУ - на нас обоих или только на мужа?
Если муж будет получать 100% вычета на себя, то от тебя никакие документы не нужны, кроме подписанного тобой заявления, что твоя доля вычета - 0%. И личного визита в налоговую для заверения, что ты согласная, а не этот гад тебя втихаря обобрать решил.
Договор долевого участия в строительстве. Я так понимаю, когда будем получать св-во о собственности, мы можем быть в равных долях, а 100% вычета все равно муж получит?
Злобная, нет, если собственность долевая, то каждый получит вычет в соответствии со своей долей.
Добавлено (06.02.2014, 19:36) --------------------------------------------- 100% и 0% - это для общей совместной собственности. В собственности с прописанными долями уже так не получится.
Фрося_Бурлакова, блин, как все сложно. Мы же будем мат.кап. использовать, надо будет детям доли выделять? А сумма с которой вычет - 2 млн.?
Добавлено (06.02.2014, 19:44) --------------------------------------------- Мы бы и хотели не по долям а вобщей совместной собств-ти, это когда оформляется интересно? Короче я ничего не поняль. Пойти что ли к юристу..
Мы же будем мат.кап. использовать, надо будет детям доли выделять?
А вы без кредитов? У нас доли только после снятия обременения, когда ипотеку выплатим. И у нас маткап не играет никакой роли, тк квартира стоит гораздо дороже 2млн.
ЦитатаЗлобная ()
А сумма с которой вычет - 2 млн.?
Да, но маткап в вычете не участвует, то есть если у тебя квартира стоит 2,5 млн, ты получишь вычет с 2млн, а если она всего стоит 2млн, то вычет ты получишь только с примерно 1 млн 600 тыс, так как с маткапа вычет получить нельзя.
ЦитатаЗлобная ()
это когда оформляется интересно?
Купили квартиру в браке - общая совместная собственность. Если отдельно не прописаны доли.
Фрося_Бурлакова, спасибо! Потихоньку в голове проясняется. Все примерно поняла. Короче, нам без разницы на кого оформлять т.к. куплено в браке. и доли пока нет смысла выделять, чтобы муж получил налоговый вычет.
доли пока нет смысла выделять, чтобы муж получил налоговый вычет.
Доли можно не выделять на этапе ДДУ, но без выдела долей ВСЕМ членам семьи, то есть в Вашем случае (ДДУ на мужа) жене и детям, Вам не перечислят сумму МК.
но без выдела долей ВСЕМ членам семьи, то есть в Вашем случае (ДДУ на мужа) жене и детям, Вам не перечислят сумму МК.
Lorsha, еще раз сначала. Мы сейчас оформляем ДДУ. Квартира будет строиться еще полтора года. А мат.кап. мы планируем получить в августе, и сразу его исползовать чтоы оплатить квартиру. Остальная сумма за кв. будет к тому времени уже уплачена. Как быть?
Добавлено (06.02.2014, 21:47) --------------------------------------------- Надо, надо было идти учиться на юриста..
Сейчас оформляйте ДДУ на мужа, если Вам так удобнее, чтоб он везде сам ездил, Вас не таскал. Но серьёзная фирма при заключении ДДУ должна спросить с Вас, как с супруги, согласие, ведь средства, на которые приобретается квартира - общие (или Ваше личное присутствие, или нотариально заверенное). Будьте к этому готовы. Это формальность. Может и не спросить фирма с Вас согласие - это зависит от юристов фирмы.
А потом, после получения сертификата МК, муж заверит у нотариуса согласие своё о выделе долей всем членам семьи.
но я сейчас не могу сказать, можно ли направить МК на ДДУ (скорее всего, нет), или обязательно должно быть Св-во о собственности. Вот этот вопрос уточните.
Но серьёзная фирма при заключении ДДУ должна спросить с Вас, как с супруги, согласие, ведь средства, на которые приобретается квартира - общие (или Ваше личное присутствие, или нотариально заверенное). Будьте к этому готовы. Это формальность.
Ага, я там уже была и мы предв. договор подписывали.
ЦитатаLorsha ()
но я сейчас не могу сказать, можно ли направить МК на ДДУ (скорее всего, нет), или обязательно должно быть Св-во о собственности. Вот этот вопрос уточните.
Юристы фирмы говорят, что можно. Но я на всякий случай загляну к независ. юристу, чтобы потом с мат.капом не возникло проблем. Спасибо большое!
Злобная, Вы знаете, а можно на самом деле. я закон почитала, он позволяет. там такая формулировка
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
Нашла на просторах инета, вдруг кому пригодится, хотя это больше в тему про мат.кап.:
Можно направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда РФ по месту жительства заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и необходимых документов.
Перечень документов, представляемых с заявлением, приведен в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 № 862 (в ред. Постановления Правительства РФ от 04.12.2009 № 994): подлинник сертификата (его дубликат в случае утраты или порчи сертификата); основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания; основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, - в случае подачи заявления через представителя; основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат; страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС); свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат; договор участия в долевом строительстве, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке. Следует отметить, что стороной договора (участником) должен являться владелец сертификата либо супруг владельца сертификата; документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся неуплаченной сумме по договору; засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося стороной договора участия в долевом строительстве, в течение 6 месяцев после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
Представляются оригиналы документов либо их копии, заверенные согласно действующему законодательству.
Добавлено (06.02.2014, 22:02) --------------------------------------------- Lorsha, ага, нашла нечто похожее. Все в моей голове встало на свои места. Спасибо, девочки! Думаю, и с налоговым вычетом не будет проблем.
Злобная, хорошо, что Вам теперь всё понятно Значит, после получения Передаточного акта (изменила) в течение 6 мес муж выделит всем Вам доли А вычет будет получать со всей суммы (цена-мат.кап.), но не более 2 млн.
Добавлено (06.02.2014, 22:06) --------------------------------------------- Ну, а до вычета Вам еще 2 года, так что раньше времени не думайте о нём.
Сообщение отредактировал Lorsha - Четверг, 06.02.2014, 22:16
будет по возврату, ничего никуда не денется за давностью лет. 
Просто непонятно, они в налоговой у меня попросят остальной пакет документов на ипотеку или не попросят? Они ведь будут считать мне только вычет с квартиры (раз программа автоматом так считает).
