|
Консультация юриста.
|
|
| Алёнчик | Дата: Воскресенье, 12.08.2018, 08:22 | Сообщение # 641 |
Группа: Эксперты
Сообщений: 6112
Статус: Offline
| Часть недвижимости с МК можно купить, только если приобретатель в результате становится владельцем этой недвижимости целиком.
У меня квартира была половина на папу моего, половина на дочь старшую приватизирована. Мы с МК выкупили папину долю.
|
| |
| |
| Веточка | Дата: Четверг, 16.08.2018, 20:45 | Сообщение # 642 |
 Многодетная Мама
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 3224
Статус: Offline
| Девочки, в добром можете подсказать юриста по бракоразводному процессу!?
|
| |
| |
| Соловушка | Дата: Четверг, 25.10.2018, 22:22 | Сообщение # 643 |
Группа: Дамы
Сообщений: 270
Статус: Offline
| Девочки,нужна помощь!
Совсем "забегалась",нет времени дойти проконсультироваться у юриста.Ищу ответ в интернете-много букв...
В общем,не могу найти верный ответ
Помогите, пожалуйста!)
Собираемся продавать квартиру.Собственников трое:я,старший сын и мама.Квартира получена в 1985 года и приватизирована в 2000(вроде).
На данный момент почти выкуплена мною доля мамы и ждём совершеннолетия сына,чтобы продать эту квартиру.
Хотим сделать так,чтобы собственником была одна я (для упрощения сделки и экономии денег)
Вопрос вот в чем:если я выкупаю долю мамы,а с сыном оформим договор дарения,будут ли доходы с этих долей(мама,сын) облагаться налогом при продаже.
Риелторы вроде утверждают,что отсчёт начинается с момента получения первой моей доли...
Вот как не попасть впросак???
Помогите, пожалуйста!!!
Буду очень благодарна!)
|
| |
| |
| Lorsha | Дата: Четверг, 25.10.2018, 23:19 | Сообщение # 644 |
Группа: Дамы
Сообщений: 1690
Статус: Offline
| Соловушка,
А зачем вы долю мамы выкупаете?
Почему не дарения?
Вот точно знаю, что отсчёт идёт от первой доли, если остальное получено по наследству.
Была у меня такая сделка.
А если получено в дар и куплено, надо смотреть, навскидку не скажу.
|
| |
| |
| Соловушка | Дата: Четверг, 25.10.2018, 23:26 | Сообщение # 645 |
|
Группа: Дамы
Сообщений: 270
Статус: Offline
| Lorsha, у меня сложные отношения с мамой. В моем случае,с ней лучше оформить договор купли-продажи.
А где можно посмотреть??
|
| |
| |
| Lorsha | Дата: Четверг, 25.10.2018, 23:34 | Сообщение # 646 |
|
Группа: Дамы
Сообщений: 1690
Статус: Offline
| Соловушка,
Понятно.
Это надо смотреть официальные письма Минфина и налоговой службы.
Щас не напишу, не под руками, может, на днях найду.
|
| |
| |
| tk | Дата: Пятница, 26.10.2018, 20:03 | Сообщение # 647 |
Группа: Дамы
Сообщений: 675
Статус: Offline
| Цитата Соловушка (  ) Риелторы вроде утверждают,что отсчёт начинается с момента получения первой моей доли...
всё верно. так и есть
|
| |
| |
| Соловушка | Дата: Пятница, 26.10.2018, 22:05 | Сообщение # 648 |
|
Группа: Дамы
Сообщений: 270
Статус: Offline
| Огромное спасибо!!!!!!
|
| |
| |
| Ulinka | Дата: Четверг, 13.12.2018, 09:02 | Сообщение # 649 |
Группа: Дамы
Сообщений: 1573
Статус: Offline
| Спрошу здесь еще...
Подскажите: при смене прописки мамы и ребенка обязательно нужно согласие отца? Мы в разводе и ребенок всегда был прописан со мной (папа всегда был прописан в другом месте). Т.е. получается, что я никуда не смогу переехать без согласия бывшего, т.к. меня выпишут только вместе с ребенком, а ребенка без согласия отца не выпишут? 
В интернете читала, что у кого-то проблем не возникает с этим. А с нас требуют ссылаясь на Семейный кодекс. 
|
| |
| |
| lena-bychkova2012 | Дата: Пятница, 14.12.2018, 00:25 | Сообщение # 650 |
Группа: Дамы
Сообщений: 309
Статус: Offline
| Цитата Ulinka ( ) Спрошу здесь еще...
Подскажите: при смене прописки мамы и ребенка обязательно нужно согласие отца? Мы в разводе и ребенок всегда был прописан со мной (папа всегда был прописан в другом месте). Т.е. получается, что я никуда не смогу переехать без согласия бывшего, т.к. меня выпишут только вместе с ребенком, а ребенка без согласия отца не выпишут?
В интернете читала, что у кого-то проблем не возникает с этим. А с нас требуют ссылаясь на Семейный кодекс.
Нас также не прописали без согласия бывшего супруга. Он ездил в паспортный стол того района, куда прописываемся и писал разрешение.Ездил один,наше присутствие не требовалось. После этого мы ходили оформлять прописку.
|
| |
| |
| Эльф | Дата: Пятница, 22.02.2019, 11:17 | Сообщение # 651 |
Группа: Дамы
Сообщений: 3615
Статус: Offline
| Девочки, у нас есть юристы по трудовым спорам? Прям очень очень нужно
|
| |
| |
| Nata_Small | Дата: Пятница, 22.02.2019, 17:04 | Сообщение # 652 |
Группа: Модераторы
Сообщений: 13911
Статус: Offline
| Эльф, прям юристы-юристы?
Есть кадровики - если че
|
| |
| |
| Мышаня | Дата: Понедельник, 25.03.2019, 11:49 | Сообщение # 653 |
 Многодетная мама
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 2522
Статус: Offline
| Дорогие форумчане! Подскажите, куда обратиться по вопросам с недвижимостью. Желательно, чтобы цены не заоблачные были. Может, возможно где-то бесплатно проконсультироваться?
|
| |
| |
| Инга_80 | Дата: Понедельник, 25.03.2019, 13:55 | Сообщение # 654 |
|
Группа: Дамы
Сообщений: 2404
Статус: Offline
| Мышаня, вопросы с недвижимостью как то расплывчато .... жилая /нежилая, купить/продать/снять, наследство, дележ и т. д. хоть примерно сузите круг:))))
Егорка 13 лет
Федечка 7 лет
|
| |
| |
| Элли | Дата: Понедельник, 25.03.2019, 16:57 | Сообщение # 655 |
Группа: Модераторы
Сообщений: 26629
Статус: Offline
| Мышаня, напишите вопрос в личку, спрошу своих, скажу куда подойти если будет необходимость
|
| |
| |
| Веточка | Дата: Среда, 27.03.2019, 20:46 | Сообщение # 656 |
|
Многодетная Мама
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 3224
Статус: Offline
| Может кому знакома ситация, подскажите наши дальнейшие действия!
Получена дача по наследству (в другом городе), в права вступили.
Покупатели за дачу нам отдали 50% суммы. Оформлен был договор предварительной купли-продажи с датой оформления до 28 февраля. Сроки прошли...ищем покупателей - трубу не берут (один раз дозвонились - перезвонил и попросил отсрочку на 2 недели, второй раз дозвонились - сказал перезвонит и тишина..., смс не отвечают, вайбер их юриста игнорируют ( этот покупатель работает там. юрист этой фирмы оформлял нам документы о вступлении в наследство).
в предварительном договоре фраза - что все спорные вопросы решать через суд, уклоняющаяся сторона несет издержки....
Что нам делать? Письмо с уведомлением о том, что если в данный срок они не выходят на контакт с нами, мы подаем в суд?
Без суда реально обойтись? Деньги готовы отдать мы, лиж бы не было этого гемора...в московскую область нет никакого желания кататься...
Нам же наверное по месту дачи надо обращаться?
|
| |
| |
| Элли | Дата: Среда, 27.03.2019, 21:13 | Сообщение # 657 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 26629
Статус: Offline
| Веточка, а вы сами или через агентство делали сделку?
|
| |
| |
| Элли | Дата: Среда, 27.03.2019, 21:16 | Сообщение # 658 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 26629
Статус: Offline
| Но у вас деньги, дача не оформлена на новых покупателей, то есть у вас и дача и деньги? Пусть они вас ищут
|
| |
| |
| Веточка | Дата: Среда, 27.03.2019, 21:47 | Сообщение # 659 |
|
Многодетная Мама
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 3224
Статус: Offline
| Цитата Элли ( ) Веточка, а вы сами или через агентство делали сделку?
это само агенство недвижимости (но дачу покупает человек, который там работает).
Цитата Элли ( ) Но у вас деньги, дача не оформлена на новых покупателей, то есть у вас и дача и деньги? Пусть они вас ищут
Да, и дача у нас и деньги. ПРоост хотели бы закончить с этим всем, да и деньги бы не помешали...
Я вот думаю, может какой подвох будет - когда пройдет какое-то время (т.е. они могут платить за эту дачу, могут там выстроить дом). Сколько ждать то их?
|
| |
| |
| Элли | Дата: Среда, 27.03.2019, 22:08 | Сообщение # 660 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 26629
Статус: Offline
| Веточка, они ничего не могут там делать без права собственности, предварительный договор без регистрации не имеет никакой силы
Вам нужно отправить им претензию, (сначала подскажи, как прописана выплаченная сумма, как аванс или задаток?)
Что в соответствии с пунктом договора просим вас выйти на оформление договора в противном случае сумма аванса или задатка остаётся за продавцом, они должны письменно ответить
Через 30 примерно дней договор аннулируется
Во всей этой ситуации они должны вас искать, а не наоборот.
Если нужна консультация более комплексная пиши в лс
|
| |
| |
| Веточка | Дата: Четверг, 28.03.2019, 10:58 | Сообщение # 661 |
|
Многодетная Мама
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 3224
Статус: Offline
| Элли, документы у мамы! Я чуть позже напишу!
|
| |
| |
| Веточка | Дата: Четверг, 28.03.2019, 16:00 | Сообщение # 662 |
|
Многодетная Мама
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 3224
Статус: Offline
| Цитата Элли ( ) (сначала подскажи, как прописана выплаченная сумма, как аванс или задаток?)
Аванс прописано в договоре
|
| |
| |
| Lesya | Дата: Воскресенье, 31.03.2019, 03:33 | Сообщение # 663 |
Группа: Дамы
Сообщений: 134
Статус: Offline
| Вопрос только к юристу. Если супруги пойдут в суд с намерением развестись, но без намерения мирно все поделить (имея 2 детей, ипотеку, автомобиль и потреб.кредиты), как скоро их разведут и можно ли позже подать на раздел имущества и местожительство детей? Или лучше сразу? На алименты подавать смысла нет, зп маленькая официальная...
|
| |
| |
| Funny | Дата: Пятница, 07.06.2019, 16:21 | Сообщение # 664 |
 Chirish
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 8590
Статус: Offline
| Вопросик мб кто в курсе: женщину взяли на декретную ставку и она ушла с неё в декрет. Её можно уволить?)
|
| |
| |
| Lorsha | Дата: Пятница, 07.06.2019, 16:29 | Сообщение # 665 |
|
Группа: Дамы
Сообщений: 1690
Статус: Offline
| Funny,
В общем случае можно.
При выходе из декрета основного работника.
Нельзя уволить только в момент, когда вторая женщина нахолится в отпуске по беременности и родам. По окончании этого отпуска можно уволить, если выйдет первая.
|
| |
| |
| Funny | Дата: Пятница, 07.06.2019, 17:33 | Сообщение # 666 |
|
Chirish
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 8590
Статус: Offline
| Lorsha, большое спасибо!!!
|
| |
| |
| Nata_Small | Дата: Пятница, 07.06.2019, 20:20 | Сообщение # 667 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 13911
Статус: Offline
| Цитата Funny ( ) женщину взяли на декретную ставку и она ушла с неё в декрет. Её можно уволить?)
у кадровиков это называют "беременная на беременной". 2-ая девушка по-любому должна была быть принята по Срочному ТД (до дня выхода первой девушки из отпуска по уходу за ребенком). Уволить её можно как больничный по БиР закончится - по п.2. ч.1 ст.77.
Цитата Lorsha ( ) По окончании этого отпуска можно уволить, если выйдет первая.
если и не выйдет -свсеравно можно увольнять.
|
| |
| |
| Funny | Дата: Пятница, 07.06.2019, 20:43 | Сообщение # 668 |
|
Chirish
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 8590
Статус: Offline
| Nata_Small, спасибо!
|
| |
| |
| Мусечка | Дата: Понедельник, 22.07.2019, 13:45 | Сообщение # 669 |
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 7042
Статус: Offline
| Девочки , вопрос есть , хелп ми)
|
| |
| |
| LRLR | Дата: Вторник, 27.08.2019, 18:52 | Сообщение # 670 |
Группа: Дамы
Сообщений: 5339
Статус: Offline
| Девочки, нужна помощь. Не бесплатно конечно. Необходимо составить два договора купли продажи, один на землю, другой на дом. Нюанс в том, что дом приобретается на средства субсидии по программе молодая семья, а земля за наличные средства. Собственник-продавец один. Подскажите контакты грамотного человека. И стоимость услуги если можно. Есть ещё пара моментов важных наверное, но об этом уже при личном обсуждении.
Сообщение отредактировал LRLR - Вторник, 27.08.2019, 18:52 |
| |
| |
| Лапточка | Дата: Вторник, 27.08.2019, 20:04 | Сообщение # 671 |
Группа: Дамы
Сообщений: 4085
Статус: Offline
| LRLR, на смарте к April http://forum.smartshop33.ru/index.p....3434519
|
| |
| |
| Nata_Small | Дата: Вторник, 27.08.2019, 20:07 | Сообщение # 672 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 13911
Статус: Offline
| LRLR, в агенстве недвижимости такая услуга стоит порядка 1-2 тыс руб. Я бы к ним пошла - там юристы уже знают все ньюансы.
|
| |
| |
| LRLR | Дата: Вторник, 27.08.2019, 20:31 | Сообщение # 673 |
|
Группа: Дамы
Сообщений: 5339
Статус: Offline
| Лапточка, Nata_Small, спасибо девочки
|
| |
| |
| Alisia | Дата: Вторник, 17.09.2019, 14:09 | Сообщение # 674 |
Группа: Дамы
Сообщений: 396
Статус: Offline
| Добрый день? Нужна помощь юриста в продаже квартиры с детскими долями. Буду признательна за Контакты грамотного, проверенного специалиста.
|
| |
| |
| Лана | Дата: Вторник, 17.09.2019, 15:28 | Сообщение # 675 |
Группа: Дамы
Сообщений: 4796
Статус: Offline
| Alisia, если мне не изменяет память, сейчас все сделки с долями должны через нотариуса проходить, так что, скорее всего, вам к нему дорога.
|
| |
| |
| Элли | Дата: Среда, 18.09.2019, 05:57 | Сообщение # 676 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 26629
Статус: Offline
| Соединила темы про юристов
Сообщение отредактировал Элли - Среда, 18.09.2019, 05:59 |
| |
| |
| Забава | Дата: Суббота, 18.01.2020, 20:36 | Сообщение # 677 |
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 10763
Статус: Offline
| Девочки, нужна консультация юриста. Муж приватизировал квартиру( она осталась ему после смерти родителей, т.е куплена не в браке), есть двое детей, один из них несовершеннолетний. Родился второй ребенок уже после приватизации. Муж с женой разводятся. Имеют ли право дети на долю в квартире мужа?
Большая помощница 23.06.2010г.
Маленькая принцесса 29.07.2016г.
Сообщение отредактировал Забава - Суббота, 18.01.2020, 17:13 |
| |
| |
| Алёнчик | Дата: Суббота, 18.01.2020, 20:36 | Сообщение # 678 |
|
Группа: Эксперты
Сообщений: 6112
Статус: Offline
| Забава, только если жена в процессе развода грохнет мужа 
|
| |
| |
| Лана | Дата: Суббота, 18.01.2020, 20:36 | Сообщение # 679 |
|
Группа: Дамы
Сообщений: 4796
Статус: Offline
| Забава, указанная квартира не является совместно нажитым имуществом, дети только после смерти мужа смогут по наследству ее получить, и то, если не будет завещания, где будут указаны иные наследники.
|
| |
| |
| Забава | Дата: Суббота, 18.01.2020, 20:36 | Сообщение # 680 |
|
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 10763
Статус: Offline
| Алёнчик, Лана, Спасибо
Дети прописаны в этой квартире. Выписать насильно он ведь их не может?
И вот ещё вопрос. Это уже мне интересно. Вот продам я родительскую квартиру в Коврове и положу деньги от покупки под процент в банк. И вдруг ( ну мало ли) нагрянет развод. Эти деньги с продажи квартиры моих родителей будут делиться и на мужа тоже?( Разводиться не собираюсь, интерес из разряда" А что будет если?"))
Большая помощница 23.06.2010г.
Маленькая принцесса 29.07.2016г.
Сообщение отредактировал Забава - Суббота, 18.01.2020, 21:03 |
| |
| |
