|
Долевое строительство во Владимире
|
|
| Blackrose | Дата: Понедельник, 20.02.2012, 23:58 | Сообщение # 81 |
Группа: Дамы
Сообщений: 2336
Статус: Offline
| Quote (Лана) а ведь так не хочется денежку терять)))))
Вот именно! 
|
| |
| |
| Мурыська | Дата: Вторник, 21.02.2012, 10:14 | Сообщение # 82 |
Группа: Эксперты
Сообщений: 7979
Статус: Offline
| Quote (orka_iz) Знаю ипотечный фонд так раньше практиковал.. старое жилье покупал по цене ниже рыночной но ты живешь до момента сдачи.. унас вдоме есть такие жители. которые по этой программе покупали.
это было очень давно, на момент становления ипотеки
сейчас такого нет
вы сами или с помощью риэлторов продаете квартиру
|
| |
| |
| ЮЮЮля | Дата: Вторник, 21.02.2012, 10:18 | Сообщение # 83 |
 Многодетная Мама
Группа: Дамы
Сообщений: 7567
Статус: Offline
| Quote (orka_iz) старое жилье покупал по цене ниже рыночной но ты живешь до момента сдачи..
Нам Консоль такие условия предлагал, но действительно соглашусь с вышесказанным, Quote (Лана) не хочется денежку терять)))))
|
| |
| |
| Света_Фатова | Дата: Вторник, 20.03.2012, 21:59 | Сообщение # 84 |
Группа: Дамы
Сообщений: 999
Статус: Offline
| Понравилась планировка 3-шек в домах на пугачева 75,77. И как всегда((( прям расстроилась. Вокруг достаточно много новостроек,но вот планировки нам не по душе. Неужели там и правда все так плохо?
|
| |
| |
| maxим | Дата: Вторник, 20.03.2012, 22:12 | Сообщение # 85 |
 Многодетная Мама
Группа: Модераторы
Сообщений: 13554
Статус: Offline
| Света_Фатова, кто продает? документы видели? договора всю цепочку прослеживают?
все дело в том, что 75 дом уже высокой степени готовности, но его не сдают...сдача 2 квартал, как обещает застройщик....но он только обещает...
весь вопрос в том, сдадут ли этот дом вобще...
так же и 77....дома очень проблемные, т к очень много незаконного на этих стройках...
|
| |
| |
| Света_Фатова | Дата: Вторник, 20.03.2012, 22:18 | Сообщение # 86 |
|
Группа: Дамы
Сообщений: 999
Статус: Offline
| Quote (maxим) кто продает? документы видели? договора всю цепочку прослеживают?
|
| |
| |
| Diva | Дата: Среда, 21.03.2012, 17:31 | Сообщение # 87 |
 Многодетная мама
Группа: Дамы
Сообщений: 425
Статус: Offline
| Quote (Света_Фатова) пока просто в поиске 3-ки в новостройке.
|
| |
| |
| Angel | Дата: Среда, 21.03.2012, 17:40 | Сообщение # 88 |
Группа: Дамы
Сообщений: 231
Статус: Offline
| Девочки, расскажите про долевое строительство поподробнее? На какой срок, какая оплата помесячно или вносится сразу вся сумма?
|
| |
| |
| maxим | Дата: Среда, 21.03.2012, 17:50 | Сообщение # 89 |
|
Многодетная Мама
Группа: Модераторы
Сообщений: 13554
Статус: Offline
| Angel, нужно конкретно выбирать строительную компанию и все подробности узнавать уже из первых, так сказать уст....у всех разные условия...
|
| |
| |
| Angel | Дата: Среда, 21.03.2012, 17:52 | Сообщение # 90 |
|
Группа: Дамы
Сообщений: 231
Статус: Offline
| Я это понимаю, просто хотелось бы узнать так сказать смысл долевого строитеьства вообще)))
|
| |
| |
| maxим | Дата: Среда, 21.03.2012, 18:07 | Сообщение # 91 |
|
Многодетная Мама
Группа: Модераторы
Сообщений: 13554
Статус: Offline
| Angel, смысл всегда есть....но риски очень велики....готовы рисковать, тогда вперед....
даже в нулевой цикл вкладывать деньги огромный риск...не говоря о том, чтоб вложить в проект....хотя сейчас и приянт закон о долевом строительстве, который исключает договора соинвестирования....но никто не застрахован, например от банкротства фирмы застройщика или гибели директора фирмы...
|
| |
| |
| Света_Фатова | Дата: Среда, 21.03.2012, 18:47 | Сообщение # 92 |
|
Группа: Дамы
Сообщений: 999
Статус: Offline
| Diva, спасибо,но мы ищем в юго-западном районе квартиру. 
|
| |
| |
| ЮлияВ | Дата: Понедельник, 08.04.2013, 08:55 | Сообщение # 93 |
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 38764
Статус: Offline
| девочки! а кто-что знает вот про этот комплекс http://www.парк33.com/content/vidy-kompleksa и про застройщика http://www.парк33.com/content/o-kompanii-0 ?
муж озадачился ими.... и вообще квартиры там понравились... котел опять же свой....
но ничего не знаем.... только то, что строится все это на месте коровника.....
|
| |
| |
| Элли | Дата: Понедельник, 08.04.2013, 09:17 | Сообщение # 94 |
Группа: Модераторы
Сообщений: 26629
Статус: Offline
| ЮлияВ, риелтеры знакомые с опаской туда взоры кидают  в связи с единственной дорогой, такой новый жилой комплекс вызовет коллапс, хотя будет дорога-цены будут значительно выше
|
| |
| |
| ЮлияВ | Дата: Понедельник, 08.04.2013, 09:19 | Сообщение # 95 |
|
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 38764
Статус: Offline
| Цитата (Элли) риелтеры знакомые с опаской туда взоры кидают в связи с единственной дорогой, такой новый жилой комплекс вызовет коллапс, хотя будет дорога-цены будут значительно выше
только из-за дороги, или еще и застройщик смущает?
у меня вот что-то внутри никак не лежит туда.... но муж вдохновился.... 
|
| |
| |
| Элли | Дата: Понедельник, 08.04.2013, 09:22 | Сообщение # 96 |
|
Группа: Модераторы
Сообщений: 26629
Статус: Offline
| ЮлияВ, на коровник?
Хочешь, я прям индивидуально посправшиваю, но одну клиентку уже уговорили остаться в юрьевце на славной
|
| |
| |
| ЮлияВ | Дата: Понедельник, 08.04.2013, 09:24 | Сообщение # 97 |
|
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 38764
Статус: Offline
| Цитата (Элли) на коровник?
ну коровники вроде снесут? Цитата (Элли) Хочешь, я прям индивидуально посправшиваю, но одну клиентку уже уговорили остаться в юрьевце на славной
хочу  вот что-то у желудка меня грызет по поводу тех квартир... на подсознательном уровне... а муж - зацепился за них... 
|
| |
| |
| nezabudka | Дата: Понедельник, 08.04.2013, 09:30 | Сообщение # 98 |
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 3909
Статус: Offline
| панорамные окна-крутяк,конечно и все,в принципе
|
| |
| |
| ЮлияВ | Дата: Понедельник, 08.04.2013, 09:34 | Сообщение # 99 |
|
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 38764
Статус: Offline
| Цитата (nezabudka) панорамные окна-крутяк,конечно и все,в принципе
неее... на окна я меньше всего внимания обращала... тут главное - свой котел.... ибо сейчас его наличие - мне более чем нравится - это клЁва  и с центральным отоплением после котла - фуууууу поэтому это пока единственное (хотя нет.... планировка тоже вкусная) - мне нравится....
НО зная проблемы моста не по наслышке - каждый день там катаюсь..... ыыыыыы... знаю что за жопа тут и так..... а если ВСЁ это что нарисовано - хренова туча домов - будет постороена.....
http://www.парк33.com/sites/default/files/images/lv1n6c0b2.jpg
даже не знаю как это будет называться при данном трафике дороги
|
| |
| |
| nezabudka | Дата: Понедельник, 08.04.2013, 09:36 | Сообщение # 100 |
|
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 3909
Статус: Offline
| Цитата (ЮлияВ) тут главное - свой котел....
мне кажется,все новые дома со своим отоплением идут,ну или почти все
ну а мост,да,
Цитата (ЮлияВ) за жопа тут и так.
|
| |
| |
| ЮлияВ | Дата: Понедельник, 08.04.2013, 09:37 | Сообщение # 101 |
|
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 38764
Статус: Offline
| Цитата (nezabudka) мне кажется,все новые дома со своим отоплением идут,ну или почти все
в городе вроде таких домов нет? только в загородном такая фишка - нормальная практика...
|
| |
| |
| nezabudka | Дата: Понедельник, 08.04.2013, 09:42 | Сообщение # 102 |
|
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 3909
Статус: Offline
| на мира,на безыменского точно есть(но на безыменского косяк у них какой-то,там вибрация идет по стенам крайнего подъезда и шум от котельной слышно),на дуброве тоже свое отопление,но там как-то хитро сделано-на неск домов и вынесено куда-то
|
| |
| |
| Anut@ | Дата: Понедельник, 08.04.2013, 09:43 | Сообщение # 103 |
Группа: Модераторы
Сообщений: 5256
Статус: Offline
| nezabudka, это не квартирные котлы все, а автономные газовые котельные..
|
| |
| |
| ЮлияВ | Дата: Понедельник, 08.04.2013, 09:44 | Сообщение # 104 |
|
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 38764
Статус: Offline
| Цитата (nezabudka) на мира,на безыменского точно есть(но на безыменского косяк у них какой-то,там вибрация идет по стенам крайнего подъезда и шум от котельной слышно),на дуброве тоже свое отопление,
неееееее... ты про свои котельные НА ДОМ
а я про ПОКВАРТИРНЫЕ котлы  ^_^
вот что самое клёвое.... котел в своей квартире - идеально в плане отопления и горячей воды
у нас сейчас квартира с котлом в квартире (в каждой квартире всего дома) ^_^
Сообщение отредактировал ЮлияВ - Понедельник, 08.04.2013, 09:44 |
| |
| |
| nezabudka | Дата: Понедельник, 08.04.2013, 09:46 | Сообщение # 105 |
|
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 3909
Статус: Offline
| ЮлияВ, аа,вон оно че не,такого я не видела
|
| |
| |
| ЮлияВ | Дата: Понедельник, 08.04.2013, 09:48 | Сообщение # 106 |
|
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 38764
Статус: Offline
| Цитата (nezabudka) не,такого я не видела
ну тогда поверь на слово - это ОЧЕНЬ удобно(и дешевле, чем центральное отопление, в квитанции смотрится)
Сообщение отредактировал ЮлияВ - Понедельник, 08.04.2013, 09:48 |
| |
| |
| nezabudka | Дата: Понедельник, 08.04.2013, 09:52 | Сообщение # 107 |
|
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 3909
Статус: Offline
| ЮлияВ, а помимо загородного где еще такая роскошь есть?
|
| |
| |
| nezabudka | Дата: Понедельник, 08.04.2013, 09:53 | Сообщение # 108 |
|
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 3909
Статус: Offline
| Цитата (ЮлияВ) вот что самое клёвое.... котел в своей квартире - идеально в плане отопления и горячей воды
это как в частном доме,я правильно поняла?
|
| |
| |
| ЮлияВ | Дата: Понедельник, 08.04.2013, 09:53 | Сообщение # 109 |
|
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 38764
Статус: Offline
| Цитата (nezabudka) а помимо загородного где еще такая роскошь есть?
не знаю.... вроде на кольцевой были подобные дома?
сама хотела бы знать.....
Цитата (nezabudka) это как в частном доме,я правильно поняла?
ну да. как в котедже. но это многоквартирый дом.... 126 чтоль их у нас (в загородном невысокие дома, у нас 6 этажей, 7 подъездов в доме)
Сообщение отредактировал ЮлияВ - Понедельник, 08.04.2013, 09:55 |
| |
| |
| Lis | Дата: Понедельник, 08.04.2013, 18:57 | Сообщение # 110 |
 Многодетная Мама
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 10533
Статус: Offline
| Цитата (nezabudka) а помимо загородного где еще такая роскошь есть?
я знаю что на пушкарской строит стройинвест. вот там вроде тоже в каждой квартире.
но цены таааам......для нас высоки 
|
| |
| |
| ЮлияВ | Дата: Понедельник, 15.04.2013, 09:29 | Сообщение # 111 |
|
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 38764
Статус: Offline
|
так никто ничего про застройщика сказать не может? видимо потому, что он только только появился в качестве Цитата ООО «Система-Застройщик» - это динамично развивающаяся инвестиционная компания, основанная в 2012 году Цитата именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора Русакова Сергея Владимировича Цитата это руководитель СПК Сергей Владимирович Русаков, представитель московской компании, купившей земли СПК в 2007 году.
как-то непонятненько.... надолго ли компания появилась? сдаст ли дома?...
|
| |
| |
| Idol | Дата: Понедельник, 15.04.2013, 09:31 | Сообщение # 112 |
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 7117
Статус: Offline
| Цитата (ЮлияВ) как-то непонятненько.
если непонятненько,знаичт не стоит лезть,слишком много сомнений и сразу , это уже определенно риск
|
| |
| |
| Funny | Дата: Понедельник, 15.04.2013, 09:33 | Сообщение # 113 |
 Chirish
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 8590
Статус: Offline
| Юль, я когда знакомым советовала в долевом, отбирала только компании с положительным опытом и новыми объектами (ну, те этот точно закончат, раз еще есть)))).
Кароче, я бы неее, даже задешево. Точнее, особенно, если задешево.))
|
| |
| |
| llamarada | Дата: Понедельник, 15.04.2013, 09:34 | Сообщение # 114 |
 Многодетная Мама
Группа: Администраторы
Сообщений: 13393
Статус: Offline
| У нас на кольцевой есть да.
И на Ладоге в квартире тоже было. Но это не застройщик проектировал, а раньше можно было самим отказаться от центрального отопления, сделать проект, и повесить котел-экономия и уровень жизни-штотосчемто.
Но в прошлом году приняли закон, што нельзя. Должен же кто то оплачивать так что сейчас только с самого начала на периоде застройки должен быть проект
Четыре сыночка и лапочка дочка
|
| |
| |
| ЮлияВ | Дата: Понедельник, 15.04.2013, 09:34 | Сообщение # 115 |
|
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 38764
Статус: Offline
| Цитата (Idol) Цитата (ЮлияВ)как-то непонятненько. если непонятненько,знаичт не стоит лезть,слишком много сомнений и сразу , это уже определенно риск
да вот тоже что-то стал червячок глодать....... муж пока оптимистичен, но тоже стал покачиваться.......
блин.... а где тогда искать..... и кого....
|
| |
| |
| ЮлияВ | Дата: Понедельник, 15.04.2013, 09:37 | Сообщение # 116 |
|
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 38764
Статус: Offline
| Цитата (Funny) я когда знакомым советовала в долевом, отбирала только компании с положительным опытом и новыми объектами (ну, те этот точно закончат, раз еще есть)))). Кароче, я бы неее, даже задешево. Точнее, особенно, если задешево.))
квартиру в которой живем - мы тоже рисковали... но там у застройщика хотя бы пара домов была уже сдана...... а тут... появился такой ванька-встанька из ниоткуда...... но квартиры кстати не особо то и задешево..... я бы их дешевыми не назвала... просто чуть-чуть дешевле чем в самой черте города...
Цитата (llamarada) Но это не застройщик проектировал, а раньше можно было самим отказаться от центрального отопления, сделать проект, и повесить котел-экономия и уровень жизни-штотосчемто. Но в прошлом году приняли закон, што нельзя. Должен же кто то оплачивать так что сейчас только с самого начала на периоде застройки должен быть проект
дык... у нас кто успел из знакомых отрезаться от центрального до принятия закона - сейчас прям рады радешеньки (и есть чему радоваться между прочим - оптимальный вариантр - котел)
Сообщение отредактировал ЮлияВ - Понедельник, 15.04.2013, 09:38 |
| |
| |
| Funny | Дата: Понедельник, 15.04.2013, 09:47 | Сообщение # 117 |
|
Chirish
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 8590
Статус: Offline
| Так вот! А я знаю дома (адресно, не по слухам), которые не достроили....достроили и сдать не могут....
Они по частям его строят? Мб посмотреть, хоть, как будет получаться?
|
| |
| |
| ЮлияВ | Дата: Понедельник, 15.04.2013, 09:48 | Сообщение # 118 |
|
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 38764
Статус: Offline
| Цитата (Funny) Они по частям его строят? Мб посмотреть, хоть, как будет получаться?
первую очередь начали (от нашего дома недалеко - видно, что уже 3 этажа стоит...)
|
| |
| |
| Funny | Дата: Понедельник, 15.04.2013, 09:59 | Сообщение # 119 |
|
Chirish
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 8590
Статус: Offline
| Ну так посмотри, как они быстро/хорошо сдадут. Подождать тут не лишнее. У нас рядом строит одна компания (как я пробила, не самая хорошая), три дома. Первый уже совсем построили, но не сдадут пока никак - пошла трещина на 1м этаже. Два других строят)))). Опять же, если контора новая - посмотрите, как быстро/хорошо примут, найдут управляющую компанию и тд....им ведь все это сложней, чем тем кто давно на рынке и "съел собаку". Да че я говорю, судя по постам твоим - вы ни разу не авантюристы сами, уже поди все решили, а тут так, для очистки совести пишешь.))))
|
| |
| |
| ЮлияВ | Дата: Понедельник, 15.04.2013, 10:03 | Сообщение # 120 |
|
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 38764
Статус: Offline
| Цитата (Funny) Да че я говорю, судя по постам твоим - вы ни разу не авантюристы сами, уже поди все решили, а тут так, для очистки совести пишешь.))))
да нееее... не решили еще..... в том то и дело.... интереснее деньги вкладывать пока самое начало... потом цена станет совсем невкусной ... да и чтобы купить что-то, надо сначала продать что-то..... так что понятно, что не сегодня и не завтра...... время есть хотя бы понаблюдать.......
и блииииин..... это называется: "хочется но колется"
|
| |
| |
