Главная | Мой профиль | Регистрация | Выход | Вход | БлогиВторник, 22.10.2019, 12:17

[ Новые сообщения · Новое на барахолке · Участники · Поиск · ]
  • Страница 1 из 1
  • 1
Модератор форума: Элли  
Форум » Женский клуб » Дела владимирские » Шлагбаум во дворе
Шлагбаум во дворе
Nata_SmallДата: Понедельник, 10.06.2019, 19:18 | Сообщение # 1
Группа: Модераторы
Сообщений: 12313
Репутация: 2953
Статус: Online
В последнее время все больше и больше дворов перекрывают шлагбаумами или воротами.

Хочу собрать всю информацию в этой теме. Можно или нельзя. И как все сделать, если хочется. Также с удовольствием выслушаю ваш опыт по этому вопросу, если он был.


 
Nata_SmallДата: Понедельник, 10.06.2019, 19:20 | Сообщение # 2
Группа: Модераторы
Сообщений: 12313
Репутация: 2953
Статус: Online
1. Соседи перекрыли дорогу
Во Владимире всё больше заборов. Жители многоквартирных домов огораживаются от посторонних. Кому-то надоели парковщики из окрестных домов, кто-то уличил посторонних, подкидывающих в мусорные баки свои пакеты, а кто-то просто хочет тишины и спокойствия во дворе. Иногда разгораются настоящие войны: соседи судятся, ссорятся, звонят по инстанциям… В каких же случаях территорию дома можно закрыть, а когда это неправомерно и может быть опротестовано?

2. Когда можно установить шлагбаум, а когда можно оспорить решение установки
- Самое главное: шлагбаум или ворота не должны препятствовать подъезду к другим домам. В том случае если есть альтернативные пути подъезда, то устанавливать шлагбаум/ворота в своем дворе разрешается.
- Ограждение не должно создавать препятствий или ограничений проходу пешеходов и проезду машин на территории общего пользования (площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары).

3. Собрание жильцов обязательно!
- Чтобы установить шлагбаум или ворота, необходимо обязательно провести собрание собственников. Все жильцы (не только автовладельцы) должны принять решение об установке оборудования. Причем инициатором может выступить любой собственник, а не только члены правления или председатель ТСЖ, к примеру.
- Если собрание проведено и решение принято, то оно обязательно для всех собственников помещений, даже для тех, кто голосовал против установки.
- Подсчет голосов проводит выбранная на собрании комиссия. Решение считается положительным, если 2/3 собственников проголосовали «за».
- Голосование считается состоявшимся, если в нем приняли участие более 50% собственников.

Во Владимирской области пока четко не определен порядок установки шлагбаума на придомовых территориях. Жильцам понадобится согласовать свое решение с управляющей компанией, на территории которой планируется размещение шлагбаума. То есть с протоколом общего собрания необходимо отправиться в управляющую компанию. И там получить согласование.

4. Алгоритм установки шлагбаума
- Принять решение по обустройству заграждения на общем собрании. Протокол обязателен.
- Найти подрядчика, который проведет работы.
- Утвердить смету от подрядчика на общем собрании.
- Определить, за счет каких средств будет происходит установка (помните, что установка шлагбаума не относится к обязательному перечню работ, которые проводит управляющая компания).
- Получить архитектурно-планировочные требования в Земельном комитете администрации г. Владимира. Адрес: Октябрьский проспект, 47.
- Далее получить согласование со всеми коммуникационными службами (Горводоканалом, Владимирской областной электросетевой компанией, ВКС). Для этого нужно с уже подготовленными документами представителю от дома посетить все службы, предоставить документы и получить разрешение.
- Обязательно предоставить возможность проезда всем аварийным службам (согласовать ограждение и дать ключи).
- После вам предстоит вернуться в управляющую компанию, которая уже даст окончательное разрешение на установку.

Только после получения всех разрешительных документов можно установить ограждение.

5. Полезные адреса
Горводоканал

Адрес: ул. Горького, 95, Владимир
Телефоны: +7 (4922) 43‑10-03, +7 (4922) 53‑18-87
Сайт: vodokanal-vladimir.ru

Режим работы: пн-пт 8.00–17.00, перерыв 12.00–13.00
__________________
ВКС

Адрес: ул. Батурина, 30, Владимир
Телефоны: +7 (4922) 44‑98-29, +7 (4922) 44‑98-22
Сайт: vladcomsys.ru

Режим работы: пн-чт 8.30–17.30, перерыв 12.00–13.00; пт 8.30–16.30, перерыв 12.00–13.00
_________________________________________
Владимирская областная электросетевая компания

Адрес: ул. Чайковского, 38-б, Владимир
Телефоны: +7 (4922) 44‑32-98, +7 (4922) 47‑07-78
Сайт: voek33.ru

Режим работы: пн-пт 8.00–17.00, перерыв 12.00–13.00

_________________________

6. Проезд машин экстренных служб
- Шлагбаум должен круглосуточно обеспечивать свободный проезд на территорию дома полиции, скорой медицинской помощи, пожарной охраны, служб газа, энергосети, водоканала, теплосети и так далее. Но на практике это не всегда происходит.
- Очень часто шлагбаум или ворота закрыты. И спецтехника проехать не может.

Что в этом случае можно сделать?
=Поставить круглосуточный дежурный пост для аварийного открытия проезда в случае чрезвычайной ситуации (в случае установки шлагбаума).
=Или же существует такая практика, когда жильцы дома дают ключи представителям перечисленных служб (в случае установки ворот).

7. Когда установку шлагбаума соседями можно оспорить
Если вы считаете, что жители соседнего дома установили шлагбаум незаконно, то вы можете оспорить это решение в суде. Если какое-то из вышеперечисленных требований нарушено, то вы смело можете обращаться с исковым заявлением в суд по месту жительства.




Сообщение отредактировал Nata_Small - Понедельник, 10.06.2019, 19:25
 
оля-ляДата: Понедельник, 10.06.2019, 19:49 | Сообщение # 3
Группа: Дамы
Сообщений: 1421
Репутация: 253
Статус: Offline
Если честно, меня эти шлагбаумы, заборы, цепочки бесят. Превратили город в черти что не пройти не проехать. Слышала, что детские площадки даже загораживают. А помойки с кодом, это нормально? Какая разница какая помойка все же платим одной компании

 
ЩукаДата: Понедельник, 10.06.2019, 23:16 | Сообщение # 4
Группа: Дамы
Сообщений: 5025
Репутация: 1327
Статус: Offline
Цитата оля-ля ()
это нормально? Какая разница какая помойка все же платим одной компании

не по теме шлагбаумов, но все же отвечу.
сейчас нет, будет да, если будет региональный оператор и оплата с прописанных. А сейчас вывоз выставляют за фактически вывезенный мусор, и идет это из средств дома. Да пусть ук платит из тарифа, но это деньги жильцов. и в тарифе есть фиксированная сумма рассчитанная на вывоз мусора. Если вывоза будет больше, то пострадают другие разделы тарифа, например текущий ремонт.
Да и масштабы выноса мусора соседям бывают очень разные. Малоэтажные дома юрьевца просто с ума сходят от того сколько хлама к ним на мусорку привозит машинами частный сектор. Который сам не всегда заключил договора на вывоз. И колеса и старую мебель и это все просто в огромных количествах. В первый год более чем на 50 000 в убыток вогнали по этому дому управляющую компанию только одним мусором. А на эти деньги можно было сделать разметку, высадить кусты и т.п.




Сообщение отредактировал Щука - Понедельник, 10.06.2019, 23:28
 
ЩукаДата: Понедельник, 10.06.2019, 23:18 | Сообщение # 5
Группа: Дамы
Сообщений: 5025
Репутация: 1327
Статус: Offline
Nata_Small, прошу меня извинить, я немного поправлю
Цитата Nata_Small ()
если 2/3 собственников проголосовали «за».
- Голосование считается состоявшимся, если в нем приняли участие более 50% собственников.

Все таки 2/3, это боле 67%.


 
ЩукаДата: Понедельник, 10.06.2019, 23:22 | Сообщение # 6
Группа: Дамы
Сообщений: 5025
Репутация: 1327
Статус: Offline
Цитата Nata_Small ()
4. Алгоритм установки шлагбаума

немного не та последовательность. В решении собственников уже должны содержаться сведения о месте размещения, стоимости, порядке оплаты. И о том что это имущество внести в состав общедомового имущества. Обязать управляющую компанию заключить договор, собрать оплату с жильцов и так как это становится общедомовым имуществом то и взять в обслуживание. Т.е. до собрания должны быть все эти данные.
Вообще правильно провести собрание собственников жилья, как это описано в ЖК РФ это целая наука. Чтобы потом не встретиться со своим соседом в суде.


 
оля-ляДата: Понедельник, 10.06.2019, 23:24 | Сообщение # 7
Группа: Дамы
Сообщений: 1421
Репутация: 253
Статус: Offline
Цитата Щука ()
в нем приняли участие более 50% собственников.

Месяц назад у нас было собрание собственников и требовалось согласие 66 процентов.


 
Кудряшка_СьюДата: Вторник, 11.06.2019, 08:16 | Сообщение # 8
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 14429
Репутация: 3365
Статус: Offline
У нас стоят шлагбаумы. Всё по согласованию с УК . Это наша придомовая территория по документам, поэтому что хотим то и делаем.
Поставили, потому что из наших подъездов выход сразу на проезжую часть. Машины с Горького проезжали на Тракторную не сбавляя скорости. Опять же гости салона красоты и соседние дома ставили машины к нам. Для нас самих места уже не оставалось.


 
Кудряшка_СьюДата: Вторник, 11.06.2019, 08:20 | Сообщение # 9
Группа: Гранд-дамы
Сообщений: 14429
Репутация: 3365
Статус: Offline
Собрания все с были, представители УК присутствовали. Деньги собирали, частично взяли из фонда дома.

 
Форум » Женский клуб » Дела владимирские » Шлагбаум во дворе
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск:


Реклама на форуме 


Copyright MyCorp © 2019